Описание
Ha длительный срок (от 1 года) сдаетcя идеaльная квартиpa-студия для девушки-студeнтa, acпиpaнтки или специалистa с Bысшим Oбpaзoваниeм и стaбильнoй pаботой (жильцы дoлжны быть cтрoго без детeй, дoмaшних живoтныx и НE КУPЯЩИE!). Студeнты – любoе грaждaнствo. Люди c закoнчeнным выcшим – PФ или Белapусь. ВAЖHO. Я – coбcтвeнник, сдаю без комиссий, риэлторам с предложением своих услуг – НЕ ЗВНИТЬ! Я сам живу в соседнем доме и прекрасно знаю и дом, и район и инфраструктуру!Почему этот вариант идеален для студентов и аспирантов: - Квартира располагается на конечной остановке трамваев, идущих ко многим ВУЗам. Вы садитесь в пустой вагон, на удобное вам место и спокойно едите до места учебы/работы, читая свои соцсети, книги или просто общаясь с друзьями. Я сам езжу на этих трамваях каждый день – уже на 3-ей остановке в час пик битком! - Если вы садитесь на трамвай № 18 в 8.00, то а. В 8.04 выходите на ост. Студенческая и через 10 минут доходите до главного корпуса УрГЮУ b. В 8.15 выходите на ост. Первомайская и через 2 минуты доходите до Университета МЧС с. В 8.17 выходите на ост. УрФУ и через 5-7 минут доходите до любого технического корпуса d. В 8.25 выходите на ост. Оперный театр и через 5-7 минут доходите до корпусов УрГУ или до БЦ Высоцкий (я каждый день езжу туда на работу). - Если вы садитесь в 8.10 на трамвай № 5, то в 8.35 выходите на остановке Педуниверситет и через 3 минуты заходите в главный корпус. Почему этот вариант идеален для всех: - Качественный монолитный дом 2021 года, ремонт сделан только в 2022 г. Я сам строитель и знаю о чем говорю – именно этот дом самый качественный среди соседних (шумоизоляция, теплоизоляция, толщина стен, лифты и пр.) - Комфортный 13 этаж (выше 15 этажа жить опасно для здоровья, а чем ниже этаж – тем пыльнее, шумнее и холоднее) - Автоматическая передача показаний (счетчики тепла, воды и электроэнергии) – вам не нужно будет заморачиваться со снятием показаний, заполнением бумажек и пр. Все за вас сделает автоматика! - Очень теплая и тихая квартира (термоголовка на батареях позволяет регулировать как тепло, так и расходы. Реально включали батареи только, когда на улице минус 5 и ниже) - Жила очень интеллигентная, не курящая пара студентов без детей и домашних животных (сын предыдущей хозяйки с невестой), квартиру строили для себя, ремонт делали для себя (все оч. качественное). Поверьте, квартиру, которую сдавали кому-то и эту квартиру вы определите сразу как войдете, просто по запаху! Эта квартира – уютное гнездо, а не ночлежка, в которой пожили десятки людей с плохой кармой! - Была куплена очень качественная мебель, кухня, техника (а не как для квартир под сдачу, где все самое дешевое и беспонтовое) - Есть Итальянский бойлер на 50л, то есть 365 дней в году у вас будет чистая, горячая вода с хорошим напором! - Мною была сделана капитальная уборка, проведена полная обработка промышленным озонатором (сейчас в квартире можно есть с пола). - Квартира полностью готова к жизни 1-ого человека – нужно просто привезти свои личные вещи (все необходимое для жизни есть) - В 5 минутах ходьбы пешком располагается Шарташ – жемчужина Среднего Урала (озеро и великолепный лес). Это “легкие нашего города”, где приятно проводить время как летом, так и зимой. Особенно если вы увлекаетесь бегом или катанием на велосипеде и лыжах! - Все необходимые магазины прямо в доме. В 5 минутах от дома три бесплатных стоянки для авто (всё покажу и расскажу). - Я сам живу по соседству (всю жизнь прожил в этом районе), а значит всегда помогу в случае чего. Арендная плата – 33 000 р в месяц + один раз вы платите залог 33 000 р (возвращается при расторжении договора, но не ранее, чем через 11 месяцев!) Коммунальные платежи – оплачиваете сами или переводом мне (квитанции я вам высылаю каждый месяц на WhаtsАрр). Этой зимой было не более 4400 р. БОНУСНЫЕ ПРОГРАММЫ. 1) Программа “Гарантия”. Если в течении 1 месяца после подписания акта приёма-передачи квартиры что-то в квартире ломается - я чиню или заменяю это бесплатно. 2) Программа “Каникулы”. На срок от 1 до 2 месяцев (не больше и не меньше) раз в год вы можете сдать мне ключи, я консервирую квартиру, и вы уезжаете к родителям или в отпуск. За полный и не полный месяц платите фиксировано 15 000 р и всё. Квартплату я плачу в это время сам. (Пример: с 15.06 по 20.08 вы хотите уехать к маме на каникулы. 05.06 вы платите по Договору 33 000 р за июнь и квартплату за май в полном объеме, 15.06 с утра вы передаете ключи и платите 15 000 р за 01.07-31.07 и 15 000 р за 01.08-20.08 – итого 30 тысяч руб. и уезжаете. 20.08 вы приезжаете я выдаю вам ключи и расконсервирую квартиру, оплату квитанций ЖКХ за неполные месяцы: июнь с 01.06 по 15.06 и август с 20.08 по 31.08 вы платите дополнительно перечислением мне по факту начислений). 3) Программа “Уход за цветами”. Если вы хотите разводить в квартире растения (цветы) я не против этого (только не живность!), если при этом вы уезжаете по программе “Каникулы” за растениями нужно ухажи<текст-удален>оливать, постригать и прочее). По данной программе одно посещение во время вашего отсутствия стоит 500 руб. (я все сделаю, что скажете с вашими любимыми фикусами). 4) Программа “Уход за квартирой”. Если вы хотите приехать в чистую, продезинфицированную квартиру после каникул – я могу за пару дней (в выходной день!) прийти и сделать влажную уборку (2000 р) и дополнительно продезинфицировать озонатором (еще 1000 р). 5) Программа “Помощник”. Если вам нужна какая-то небольшая помощь (приколотить гвоздь, вкрутить лампу, настроить ТВ или почистить от вирусов и активировать ноутбук на базе WINDОWS, дотащить тяжелые вещи и прочее) – я готов это сделать по предварительном согласованию дня и часа (строго в НЕ рабочие часы и дни). Стоит такая услуга 1000 р за полный и неполный час моей помощи. 6) Программа “Модернизация”. Если вы захотите сделать какие-то капитальные улучшения квартиры (например, поставить кондиционер, купить супер-пупер ортопедический диван и прочее) - пожалуйста. По согласованию со мной я вам помогу с выбором, дам проверенную компанию с отличной техникой и рукастыми монтажниками (сам ими пользуюсь). Вы устанавливаете всё за свой счет, мы делим сумму на 12 частей и уменьшаем ежемесячную арендную плату на эту 1/12 часть каждый месяц в течении года!Выводы: если вы не курите (ничего не курите, даже вэйп!), если у вас нет детей и домашних животных (дикий пьющий и курящий парень тоже относится к этому виду!), если вы ищите уютную квартиру с хорошей аурой, которая станет вашим вторым (а со временем и основным) домом на срок от 1 года, а лучше на срок 3-5-7 лет – этот вариант для Вас. Звоните, мы познакомимся, все обсудим и найдем консенсус!
