Описание
Сдается в аренду торгово-офисное помещение в центре Екатеринбурга Предлагаем арендовать просторное и функциональное помещение площадью 162,9 кв.м в престижном Верх-Исетском районе Екатеринбурга. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет удобный доступ для клиентов и уникальную возможность организации трех отдельных входов, что делает его идеальным для совместных пунктов выдачи заказов. Основные характеристики: * Площадь: 162,9 кв.м. Возможность увеличить до 173-175 кв.м при перепланировке. * Планировка: кабинетная, легко трансформируется в единое пространство. * Высота потолков: 2,5-2,7 м. * Электроснабжение: 380 В, 13,5 кВт выделенной мощности (возможно увеличение). * Парковка: бесплатная у офиса и платная на территории ЖК "Нагорный". * Входы: 3 отдельных входа: 2 для клиентов и 1 для погрузо-разгрузочных работ. Преимущества: * Идеальное расположение рядом с центром города. * Круглосуточный доступ 24/7. * Отличная транспортная доступность. * Высокий пешеходный трафик благодаря близости ресторанов, магазинов и новой дороги между очередями ЖК "Нагорный". * Возможность размещения вывески на фасаде. * Каникулы на время ремонта и гибкие условия аренды. Рядом находятся: * Рестораны и кафе: Breadway, Гротт Спот, Пироги Мира и другие. * Магазины: Перекрёсток, Жизньмарт, Яндекс Маркет. Функциональное назначение: * Офис. * Торговля. * Сфера услуг. * Пункты выдачи заказов WB, Я-маркет, OZON. * Производственно-складской бизнес (не пищевой). Условия аренды: * Прямой договор с собственником. * Долгосрочная аренда с возможностью регистрации в Росреестре. * Коммунальные услуги (зима: 18-19 тыс. руб., лето: 7-8 тыс. руб.) и интернет оплачиваются отдельно. Это отличное предложение для вашего бизнеса: просторное помещение, удобные входы и выгодное расположение. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! ID объекта в нашей базе: 1557
