Сдаю помещение свободного назначения 24.0 м² город Екатеринбург Орджоникидзевский район улица Шефская 26а Проспект Космонавтов

Арeнда, cвoбoдного назначения, 24,04 м²Cдам в aрeнду кoммepчeское пoмeщeниe cвободного нaзначения пo адресу город Екатepинбург, улицa Шефcкая, дом 26а.--------------------------------------------------------------------------------------Локaция: Пoмещeниe наxодитcя нa этaпе стрoительствa в cовремeнном ЖК “Стрaна. Энтузиaстoв”, pacполoжeнном в Орджоникидзевском районе города Екатеринбурга. Здесь готовится развитая инфраструктура, что обеспечит огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности позволят вам привлечь как можно больше потенциальных клиентов. Расположение на первой линии оживлённой улицы Шефская обеспечивает отличную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Улица Шефская – историческая магистраль, сформировавшаяся ещё в 1930-х годах с развитием соцгородка “Уралмашзавода”. Многочисленные пересечения с ключевыми улицами района – Энтузиастов, Лобкова, Красных Командиров, Краснофлотцев, Корепина и Баумана (последняя обеспечивает быстрый выезд на улицу Старых Большевиков и проспект Космонавтов) – гарантируют высокую проходимость. Сама улица Шефская после пересечения с улицей Фронтовых Бригат ведёт к озеру Шарташ и заканчивается Егоршинским подходом. Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности:— Остановки общественного транспорта — от 3 минут — Пятёрочка — 2 минуты — СDЕК, Служба экспресс-доставки — 2 минуты — Красное& Белое — 2 минуты — Медицинский советник, Клиника — 3 минуты — Ветеринарная клиника — 3 минуты — Детские сады — от 3 минут — Чижик — 4 минуты — Wildbеrriеs (Вайлдберриз) — 5 минут — Парк "Эльмашевский" — 6 минут — Стоматологическая клиника — 6 минут — Магнит — 6 минут — Сибагромаркет — 6 минут — Аптека — 6 минут — Первый рыбный, магазин — 6 минут — Екатеринбургский экономико-технологический колледж — 7 минут — Бристоль — 7 минут — Дом выпечки — 7 минут — Культурный центр Эльмаш им. Ю.П. Глазкова — 8 минут — Почта России — 8 минут — Пив& Ко — 8 минут — Дворец Молодёжи, Дворец технического творчества — 10 минут — Баня “Жемчужина” — 10 минут — Спортивно-оздоровительный комплекс “Калининец” (бассейн, каток, парк, манеж и т.д.) — 11 минут — Департамент по обеспечению деятельности Мировых судей Свердловской области — 13 минут — Центральная городская клиническая больница №23 — 16 минут--------------------------------------------------------------------------------------О помещении: Помещение площадью 24,04 кв. м., расположенное на первом этаже здания с отдельным входом прямо с улицы. Это существенное преимущество, обеспечивающее удобство для клиентов и повышенную видимость бизнеса. Высокие потолки — 4 м. — создают просторное и светлое пространство, открывающее широкие возможности для дизайнерских решений и зонирования. Разрешённая мощность электроэнергии составляет 10 кВт – достаточно для комфортной работы большинства видов бизнеса, включая оборудование, требующее значительного энергопотребления (например, профессиональное оборудование для салонов красоты или холодильное оборудование для магазина). Планировка свободная. Отсутствие внутренних несущих стен даёт вам полную свободу в планировании расположения рабочих зон, торговых витрин, мебели и оборудования. Высокие потолки также позволяют использовать верхнее пространство для дополнительного освещения или размещения декоративных элементов, что значительно улучшит визуальное восприятие помещения и создаст уникальную атмосферу. Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческих деятельностей. Список возможных вариантов использования включает, но не ограничивается: цветочный магазин (с возможностью организации небольшой оранжереи благодаря высоте потолков), уютную кофейню, представительство банка (например, мини-отделение с терминалами самообслуживания), салон пирсинга и тату, студию ногтевого сервиса или наращивания ресниц, косметологический или стоматологический кабинет, парикмахерскую, отдел продаж, шоурум одежды или аксессуаров, туристическое агентство, кальянную, пункт выдачи товаров, ломбард, аптеку, оптику, разнообразные магазины и многое другое.--------------------------------------------------------------------------------------Возможны арендные каникулы (по согласованию)Арендная ставка — 80 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельноЗвоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: коммерческое помещение, свободного назначения, торговое помещение, кофейня, офис, отделение банка, мастерская, магазин, студия, отдел продаж, шоурум, туристическое агентство, косметологический кабинет, стоматология, ломбард, аптека, оптика, кафе, студия ногтевого сервиса, студия ресничного сервиса, салон тату и пирсинга, кальянная, антикафе.