Сдаю помещение свободного назначения 341.0 м² город Екатеринбург Железнодорожный район улица Маневровая 9

Арeндa, свoбодного назначения, 341 м²Cдам в дoлгоcрочную aрeнду коммеpчecкoe помещениe cвoбoдного нaзнaчeния пo aдресу горoд Eкaтepинбург, улицa Манeврoвaя, дом 9.--------------------------------------------------------------------------------------Локация: Oбъeкт pасположeн в бизнеc-цeнтре «СoветникЪ» в Жeлезнoдoрoжнoм pайoне Екатеpинбурга. Это место отличается развитой инфраструктурой и широкими возможностями для рекламы. Здесь наблюдается интенсивное автомобильное и пешеходное движение. Здание окружено плотной застройкой, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Объект находится на первой линии оживлённой улицы Маневровая. В непосредственной близости от него расположены перекрёстки с улицами Соликамская, Паровозников и Строителей. Также рядом проходит магистральная улица Техническая, которая выводит на Бебеля — Халтурина.В этом же здании находятся такие якорные арендаторы как:— Ногтевая студия — Ветеринарная клиника — Зоомагазин — Кировский — Автосервис — Банкоматы ВТБ, УБРиР, Синара — Бьюти-студия — Пункт технического осмотра — Транспортная компания — Красное& Белое — Студия эпиляции — Студия перманентного макияжа — Бильярдный клуб — Студия плетения кос — Центр проката легковых автомобилей — ​Услуги по оформлению ресниц / бровей — Торговая компания Строймир — Аптека — Компания по аренде роботов — Спортивно-патриотический клуб Иппон — Ателье — Научный межотраслевой центр (профессиональная переподготовка / повышение квалификации)В пешей доступности множество точек притяжения: Остановки общественного транспорта, в том числе трамвая — от 3 минут— Управление на транспорте МВД РФ по Уральскому федеральному округу, Центр профессиональной подготовки — 1 минута — Нирвана, кафе — 2 минуты — Автосервисы, автомойки, шиномонтаж и магазины автозапчастей — от 3 минут — Станция переливания крови, Федеральное медико-биологическое агентство в г. Екатеринбурге — 3 минуты — Детские сады — от 4 минут — Поликлиника №2 — 4 минуты — СDЕК, Служба экспресс-доставки — 4 минуты — Gоld Fit, Фитнес-клуб — 4 минуты — Сквер им. Н.Ф. Ватутина — 5 минут — Lа rоsе, компания по продаже цветов — 5 минут — Мастерская по ремонту обуви — 5 минут — Яндекс Маркет, Оzоn (Озон), Wildbеrriеs (Вайлдберриз) — 6 минут — Додо Пицца — 6 минут — Парк-стадион Локомотив — 7 минут — ТЦ Семь ключей — 8 минут — Локомотив, Стадион — 9 минут — Жизньмарт — 9 минут--------------------------------------------------------------------------------------О помещении: Помещение находится на первом этаже (хотя визуально может показаться, что это второй этаж), имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для клиентов и посетителей. Также есть дополнительный вход с улицы — общий с офисными помещениями. Площадь помещения составляет 341 кв. м., выполнена чистовая отделка (ранее здесь располагалось кафе). Высота потолков — 4,5 м., что создаёт ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство, например, для установки декоративных полок или создания многоуровневых конструкций. Разрешённая электрическая мощность — 55 кВт — открывает широкие возможности для оснащения помещения необходимым оборудованием, будь то торговые холодильники, компьютеры для офисной работы или специализированные машины для производственных нужд. Свободная планировка помещения даёт свободу в его организации. Это позволяет адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Здесь можно создать уютное кафе с зоной отдыха, производство, магазин одежды, офис с отдельными рабочими местами, пункт выдачи товаров, образовательный центр для детей и взрослых, студию ногтевого или ресничного сервиса, тату-салон или студию пирсинга, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, точку быстрого питания, отделение банка, психологический центр, досуговый центр и многое другое.--------------------------------------------------------------------------------------Возможны арендные каникулы (по согласованию)Арендная ставка = 300 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельноЗвоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: коммерческое помещение, свободного назначения, производство, торговое помещение, кафе, кофейня, пиццерия, офис, склад, производство, кальянная, ресторан, антикафе, спортзал, общепит, салон красоты, фитнес-центр, студия тату и пирсинга, парикмахерская, досуговый центр, психологический центр, отделение банка, точка быстрого питания, шоурум, салон красоты, образовательный центр, магазин одежды