Сдаю помещение свободного назначения 93.0 м² город Екатеринбург Академический проспект Академика Сахарова 41

Cвoбодного нaзначения, склад, мастeрcкая, кaфeСдам в аренду коммepчecкoе помещениe свобoдногo назначения по адреcу гoрод Eкaтeринбург, прocпeкт Aкaдeмика Сахaрoвa, дoм 41.=================================================🏢 Oбъект paсположeн в Акадeмическом paйoнe, ЖK “Пpeoбражeнский квартал” (построенный в 2018 году). Первая линия проспекта Академика Бардина близ перекрёстков с улицами Амундсена и Вильгельма де Геннина.🚶‍♂️🚗 Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный поток. Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности: остановки общественного транспорта, детские сады, Преображенский парк, Дворец дзюдо, фотостудия, барбершоп, логопедический центр, МФЦ, спортивные секции, салон красоты, Академический районный суд, верёвочный парк, стоматология и пр.📢 Широкие рекламные возможности на фасаде. В здании соседствуют: Мастерская праздника, Багетная мастерская, Туристическое агентство, Пекарня, Детский центр, Монетка, Красное& Белое, Студия уличного танца, Салон-парикмахерская, Массажный кабинет, Магазины одежды.🅿️ Рядом бесплатные парковки на 91 место.=================================================🏢 Помещение на первом этаже (из 13) с удобным отдельным входом прямо с улицы.📏 Общая площадь составляет 93 кв.м., а высота потолков — 3,8 м., что открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайнерских решений.🔌 Разрешённая мощность электроэнергии — 35 кВт, что достаточно для большинства видов бизнеса, требующих значительного энергопотребления, включая современное торговое оборудование, мощные системы кондиционирования и освещения.🗺️ Важным преимуществом является свободная планировка, дающая полную свободу в организации пространства под ваши нужды. Вы можете самостоятельно спроектировать расположение рабочих зон, торговых площадей или мест отдыха, максимально эффективно используя каждый квадратный метр.🚿🔥 Центральное водоснабжение и отопление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Чистовая отделка.🏢 Помещение идеально подходит для широкого спектра коммерческих предприятий. Это может быть, например, современный офис, уютное кафе или ресторан, салон красоты, магазин модной одежды, турагентство, химчистка, медовая лавка, образовательный центр, частный детский сад, студия ногтевого или ресничного сервиса, художественной мастерской и т.д.=================================================✅ Возможны арендные каникулы (по согласованию)💰 Арендная ставка = 180 000 руб/мес + ЖКУ отдельно😉 Звоните и пишите! Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.=================================================Наше объявление можно найти по словам: помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, складское помещение, производственное помещение, академический район, екатеринбург, офис, кафе, ресторан, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров, медовая лавка, частный детский сад, мастерская