Описание
Cвoбoднoго назначения, 135.6 м²Сдается в aрeнду коммepческoе пoмещeниe cвoбoдного назначeния, pаcпoлoжeннoe в Kировскoм райoне Екaтeринбуpга по aдpеcу: улица Мирa, 38 (Oтдельный пeрeулок, 10).=================================================🏢 Это выгoднoе предлoжениe, учитывая рacполoжениe нa первой линии улицы Mира, на пересечении с Отдельным переулком.🚗 Данный перекрёсток характеризуется интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком (поток студентов и преподавателей УрФУ, т.к. рядом общежития и учебные корпуса + школы и колледж), что гарантирует высокую проходимость потенциальных клиентов.📣 Широкие рекламные возможности.🏙 Развитая инфраструктура района включает в себя множество точек притяжения в пешей доступности:— остановки общественного транспорта — от 3 мин — Академия единоборств МАС — 2 мин — Мастерская по изготовлению архитектурных макетов — 2 мин — Красное& Белое — 2 мин — Монетка — 3 мин — Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области — 3 мин — Уральский Футбольный Союз “Барса” — 4 мин — Нотариус Нигматулина Д.В. — 4 мин — БЦ Манеж — 5 мин — Уральский ЕГЭ Центр — 5 мин — Промэлектроника — 5 мин — Творчество, Центр образования — 5 мин — Манеж УрФУ, Физкультурно-оздоровительный комплекс — 6 мин — Школа им. М.П. Одинцова — 6 мин — Сквер выпускников — 6 мин — Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина — 7 мин — Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства — 8 мин — Преображенская Клиника — 9 мин🅿️ К зданию примыкает бесплатная парковка на 6 машиномест, что является существенным преимуществом, особенно учитывая дефицит парковочных мест.=================================================🏢 Помещение площадью 135,6 кв.м. находится на нулевом этаже здания и имеет отдельный вход с торца, что обеспечивает удобство и независимость.📏 Высота потолков составляет 2,14 м., что достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.💡 Разрешённая электрическая мощность – 10 кВт, что позволяет подключить необходимое оборудование.📐 Планировка помещения свободная, что открывает широкие возможности для организации пространства в соответствии с индивидуальными потребностями арендатора.☀️ Наличие больших окон обеспечивает естественное освещение, создавая комфортную атмосферу. Помещение находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений перед началом работы.🏬 Объект идеально подходит для разнообразных видов деятельности: от открытия офиса или отделения банка до организации салона красоты, магазина, мастерской, пункта выдачи заказов, аптеки, студии йоги, фитнес-центра, туристического агентства, кафе быстрого питания (при условии соблюдения всех санитарных норм и получения необходимых разрешений), и многих других. Благодаря свободной планировке, помещение легко адаптируется под специфику любого бизнеса.=================================================💸 Арендная ставка = 55 000 рублей в месяц + ЖКУ отдельно⏳ В индивидуальном порядке возможны арендные каникулы, чтобы помочь вам начать свой бизнес с наименьшими затратами.😉 Мы готовы обсудить все условия аренды, включая длительность арендного периода, график платежей и другие важные детали. Для уточнения информации и организации просмотра помещения свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях. Мы ждём вас!=================================================Наше объявление можно найти по словам: помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, складское помещение, кировский район, екатеринбург, офис, мастерская, отделение банка, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, магазин канцтоваров, пункт выдачи товаров, магазин, втузгородок, хранилище, склад
