Описание
Свoбoднoго назначeния, 95 м²Предлагаeтся в дoлгосрoчную apeнду кoммepчecкoe помещение cвободнoго назначения, расположeннoе в прecтижнoм Киpовcкoм рaйoне Екатеpинбуpга по aдрeсу: улицa Гaгарина, 18 (пpоспект Лeнинa, дoм 70).--------------------------------------------------------------------------------------🗺️Помeщeниe находитcя на пeрвой линии оживлённой улицы Гагарина, на пересечении с проспектом Ленина — одном из ключевых транспортных узлов города. Это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, гарантируя высокий уровень видимости и доступности для потенциальных клиентов.⚡Благодаря такому местоположению, ваше предприятие получит значительное конкурентное преимущество, привлекая клиентов как из близлежащих жилых районов, так и транзитных потоков.🏘️Развитая инфраструктура района является ещё одним неоспоримым плюсом. В непосредственной близости находятся:— Остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные —от 1 минуты — <текст-удален> — 2 минуты — Ансамбль градостроительный — 2 минуты — Жизньмарт — 2 минуты — Магазин зоотоваров — 2 мин — Оптика — 3 мин — Фабрика мебели — 3 мин — Автошкола — 3 минуты — Медицинский центр — 3 минуты — Аптека — 3 мин — Кафе — 3 минуты — Уральский федеральный университет им. первого Президента России Б.Н. Ельцина — 4 минуты — Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства — 4 минуты — Кофейня — 4 минуты — Цветочный магазин — 4 мин — Студия керамики и творчества — 5 мин — Адвокатский кабинет Баганова А.А., Ведение дел в судах — 5 мин — Екатеринбургский автомобильно-дорожный колледж — 7 мин — Академия гимнастики Свердловской области — 8 мин — Администрация Кировского района г. Екатеринбурга, Отдел по организации бытового обслуживания населения — 8 мин — Уральский политехнический колледж-Межрегиональный центр компетенций — 9 мин — Уральское межрегиональное территориальное управление по надзору за ядерной и радиационной безопасностью Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору — 9 минут — Дендрологический парк — 10 мин — Уралмаш Кидс, Детский баскетбольный клуб — 10 мин🅿️Рядом со зданием также есть бесплатные парковки на более чем 23 машиноместа.--------------------------------------------------------------------------------------🔹Помещение располагается на цокольном этаже, что обеспечивает стабильную температуру и низкие коммунальные расходы.🔹Высокие потолки — 3,2 м. — создают ощущение простора и позволяют реализовать самые смелые дизайнерские решения.🔹Общая площадь 95 кв.м. предоставляет достаточно места для размещения торгового оборудования, мебели и создания комфортной атмосферы для клиентов.🔹Планировка — свободная, что позволяет организовать пространство в соответствии с вашими индивидуальными потребностями и спецификой бизнеса.🔹Мощность электроэнергии составляет 16 кВт, при необходимости её можно увеличить, что особенно важно для энергоёмких предприятий.🔹Отдельное внимание стоит уделить широким рекламным возможностям, предоставляемым расположением на первой линии улицы Гагарина. Ваш вывеска будет хорошо видна с проезжей части и тротуаров, обеспечивая максимальный охват потенциальных клиентов.🔹Помещение идеально подходит для широкого спектра видов деятельности, включая, но не ограничиваясь: розничную торговлю (продукты питания, одежда, товары для животных, канцтовары), предоставление услуг (салон красоты, массажный салон, копировальный центр, фотостудия, туристическое агентство, аптека, студия ногтевого сервиса, студия ресниц, тату-салон, химчистка), офисные помещения, образовательные центры, пункты выдачи интернет-магазинов, кафе и др.--------------------------------------------------------------------------------------➕ Возможны арендные каникулы (на индивидуальных условиях)💰 Арендная ставка = 95 000 руб/мес + ЖКУ оплачиваются отдельноЖдём вашего звонка! 😉 Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: свободного назначения, коммерческое помещение, торговое помещение, офисное помещение, складское помещение, аренда, екатеринбург, кировский район, втузгородок, производство, торговая точка, магазин, квест, ресторан, кафе, общепит, офис, склад, антикафе, студия фотосъёмок, студия видеосъёмок, фитнес-зал, спортивный зал, медовая лавка, аптека, оптика, ногтевой сервис, ресничный сервис, копировальный центр
