Описание
Свободнoго нaзначения, 22.96 м²Сдам в арeнду коммeрчecкoe пoмещeние cвoбoднoгo назначения пo aдресу горoд Екатеринбург, Сибирcкий тракт, дoм 24а.--------------------------------------------------------------------------------------💎 B Oктябрьcкoм районе гopoдa Екатеринбургa стрoитcя ЖК “Cибиpский caд”, в кoторoм и нaxoдится даннoе пoмещение. Сроки сдачи — III квартал 2025 года. Здесь будет развитая инфраструктура и огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности позволят вам привлечь как можно больше потенциальных клиентов.💎 Помещение располагается на первой линии оживлённой улицы Сибирский тракт. В конце ХIХ века здесь появилась промышленная застройка на правой стороне улицы: кузницы, стеариновый и химический завод братьев Ошурковых. Сибирский тракт после пересечения с ул. Восточной, выводит на ул. Декабристов, где далее пересекается с улицами Белинского и 8 Марта.💎 Буквально в 200 метрах от объекта большой транспортный узел: пересечение Сибирского тракта, Дублёра Сибирского тракта и магистральной улицы под названием Базовый переулок (выводящей на ул. Комсомольская, Кольцовский тракт, Объездную дорогу и центральные улицы).💎 Вокруг множество точек притяжения в пешей доступности:— Остановки общественного транспорта — от 3 минут — Тойота центр Екатеринбург Восток, Официальный дилер Тоyоtа — 2 минуты — Газпромнефть, АЗС — 3 минуты — Квартал корпусов Уральского государственного лесотехнического университета — 5 минут — Уральский сад лечебных культур им. профессора Л.И. Вигорова — 5 минут — Екатеринбургский асфальтовый завод, Торгово-производственное объединение — 6 минут — Филиал ФГБУ Всероссийский научно-исследовательский и испытательный институт медицинской техники Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения в г. Екатеринбурге — 7 минут — Свердловский областной педагогический колледж — 9 минут — ТЦ Гагарин — 9 минут — Свердловский областной краеведческий музей им. О.Е. Клера — 10 минут — сквер им. Луганского Н.А. — 15 минут💎 Также рядом находятся ЦПКиО им. Маяковского, Уральский оптико-механический завод им. Э.С. Яламова, Парк им. Лесоводов России.--------------------------------------------------------------------------------------💎 Помещение площадью 22,96 кв. м., расположенное на первом этаже здания с отдельным входом с улицы, что обеспечит хорошую доступность для клиентов.💎 Высота потолков в помещении — 4 м., что создает ощущение простора и позволяет реализовать различные дизайнерские решения. Например, можно установить дополнительную конструкцию, тем самым визуально расширить пространство и увеличить количество торговых точек.💎 Разрешённая электрическая мощность — 10 кВт.💎 Свободная планировка помещения позволяет адаптировать его под широкий спектр видов бизнеса. Здесь можно организовать кофейню, офис, отделение банка, мастерскую, магазин, студию (фото-, видео-, художественную), шоурум, туристическое агентство, косметологический кабинет, стоматологию, ломбард, аптеку или оптику, небольшое кафе, студию ногтевого или ресничного сервиса, кальянную, салон тату и пирсинга и т.д.--------------------------------------------------------------------------------------🏖️ Возможны арендные каникулы (по согласованию)🔥 Арендная ставка = 80 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно⚡ Звоните! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: коммерческое помещение, свободного назначения, торговое помещение, кофейня, офис, отделение банка, мастерская, магазин, студия, шоурум, туристическое агентство, косметологический кабинет, стоматология, ломбард, аптека, оптика, кафе, студия ногтевого сервиса, студия ресничного сервиса, салон тату и пирсинга, кальянная, антикафе.
