Описание
Cвободногo назнaчения, 134.6 м²Сдам в долгоcрoчную аpенду кoммeрчеcкоe пoмeщeниe свободногo назнaчения пo aдpeсу гoрoд Eкaтеpинбург, улицa Mоскoвская, дoм 251.‼️ Ecть возмoжность дeлeния площaди (прeдлaгайте cвoи ваpиaнты 😉) ‼️--------------------------------------------------------------------------------------🏢 Данный oбъект нeдвижимоcти обладaет cтpaтегичeски выгoдным местоположением в Ленинском районе, на первой линии одной из ключевых транспортных артерий города — улицы Московская.🚗 Анализ транспортной доступности объекта показывает, что он находится в непосредственной близости от пересечения улиц Московская, Щорса и Амундсена, что обеспечивает высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Это обстоятельство делает помещение привлекательным для размещения предприятий, ориентированных на широкий круг потребителей.🏙️ Инфраструктура района характеризуется высокой степенью развития и наличием множества объектов притяжения, доступных в пешей доступности. Среди них:— остановки общественного транспорта — в пределах 1 минуты; — станция метро Чкаловская — в 16 минутах; — турагентство — в 1 минуте; — гриль-паб — в 2 минутах; — кофейня-кондитерская — в 3 минутах; — Оzоn — в 4 минутах; — Музей банковского дела на Урале — в 4 минутах; — частный детский сад — в 5 минутах; — стоматология — в 5 минутах; — магазин цветов — в 6 минутах; — сеть розничных магазинов комплектующих для мебели и дверей — в 6 минутах; — супермаркет «Верный» — в 6 минутах; — языковая академия Таlismаn — в 7 минутах; — центр йоги — в 8 минутах; — супермаркет Магнит — в 8 минутах; — организация праздников — в 8 минутах; — завод блочно-модульных котельных «ЭнергоЛидер» — в 9 минутах; — торгово-развлекательный центр «Мегаполис» — в 15 минутах.🏢 Фасад здания обладает потенциалом для размещения рекламных конструкций, что представляет собой эффективное средство продвижения бизнеса и повышения его узнаваемости на рынке. Кроме того, в непосредственной близости от объекта расположены бесплатные парковки на 213 машиномест, обеспечивающие высокий уровень удобства для арендаторов и их клиентов.--------------------------------------------------------------------------------------🔥 Помещение находится на первом этаже многоэтажного здания, состоящего из 30 этажей, и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь составляет 134,6 м², предоставляя достаточно пространства для реализации разнообразных бизнес-проектов. Высота потолков — 4,8 м.🔌 Разрешённая мощность в 35 кВт позволяет использовать помещение для размещения современного оборудования и технических средств, необходимых для успешного функционирования бизнеса. Это особенно важно для компаний, требующих высокой энергоемкости.📈 Помещение обладает значительным потенциалом для реализации различных видов коммерческой деятельности. Среди возможных направлений можно выделить офисы, торговые точки, салоны красоты, массажные студии, химчистки, турагентства, ногтевые студии, шоурумы, аптеки, фотостудии, оптические салоны, студии тату и пирсинга, центры образовательных услуг для детей и взрослых, магазины канцтоваров, а также копировальные центры.🌆 Расположенные в одном из ведущих деловых и культурных центров Екатеринбурга обеспечивает высокую проходимость и доступность для потенциальных клиентов. Наличие всех необходимых коммуникаций и развитой инфраструктуры делает помещение привлекательным для инвесторов и предпринимателей, стремящихся к успешной реализации своих бизнес-проектов.--------------------------------------------------------------------------------------🔥 Возможны арендные каникулы (по согласованию)💰 Арендная ставка = 320 000 руб/мес + ЖКУ отдельно‼️ Есть возможность деления площади (предлагайте свои варианты 😉) ‼️😉 Мы ждём вашего звонка или сообщения! Мы готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, ленинский район, екатеринбург, офис, салон красоты, торговая точка, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров, копировальный центр, фотостудия, шоурум, магазин одежды
