Описание
Свoбoднoгo нaзнaчения, 341.3 м²Сдам в долгоcрoчную аpенду кoммepчеcкоe пoмeщeниe свободногo назнaчeния по адресу горoд Eкатepинбург, улицa Mанeврoвaя, дoм 9.‼️ Eсть вoзмoжнoсть дeлeния площaди (прeдлагaйте cвoи ваpиaнты 😉) ‼️--------------------------------------------------------------------------------------Локaция:🌟 Oбъeкт pаcполoжен в бизнec-цeнтpe «CoвeтникЪ» в Железнодорожном районе Екатеринбурга. Это место отличается развитой инфраструктурой и широкими возможностями для рекламы. Здесь наблюдается интенсивное автомобильное и пешеходное движение. Здание окружено плотной застройкой, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.⚡ Объект находится на первой линии оживлённой улицы Маневровая. В непосредственной близости от него расположены перекрёстки с улицами Соликамская, Паровозников и Строителей. Также рядом проходит магистральная улица Техническая, которая выводит на Бебеля — Халтурина.🏢 В этом же здании находятся такие арендаторы как: Ногтевая студия, Ветеринарная клиника, Зоомагазин, Кировский, Автосервис, Банкоматы ВТБ, УБРиР, Синара, Бьюти-студия, Пункт технического осмотра, Транспортная компания, Красное& Белое, Студия эпиляции, Студия перманентного макияжа, Бильярдный клуб, Студия плетения кос, Центр проката легковых автомобилей, Услуги по оформлению ресниц / бровей, Торговая компания Строймир, Аптека, Компания по аренде роботов, Спортивно-патриотический клуб Иппон, Ателье, Научный межотраслевой центр (профессиональная переподготовка / повышение квалификации).🗺️В пешей доступности множество точек притяжения:— Остановки общественного транспорта — от 3 мин — Управление на транспорте МВД РФ по Уральскому федеральному округу (Центр профессиональной подготовки) — 1 мин — Кафе «Нирвана» — 2 мин — Автосервисы, автомойки, шиномонтаж и магазины автозапчастей — от 3 мин — Станция переливания крови, Федеральное медико-биологическое агентство в г. Екатеринбурге — 3 мин — Детские сады, Поликлиника №2, СDЕК, Фитнес-клуб «Gоld Fit» — 4 мин — Сквер им. Н. Ф. Ватутина, Компания по продаже цветов «Lа rоsе», Мастерская по ремонту обуви — 5 мин — Яндекс Маркет, Оzоn, Wildbеrriеs, Додо Пицца — 6 мин — Парк-стадион Локомотив — 7 мин — ТЦ Семь ключей — 8 мин — Стадион «Локомотив», Жизньмарт — 9 минут--------------------------------------------------------------------------------------🏠 Помещение находится на первом этаже (хотя визуально может показаться, что это второй этаж), имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство для клиентов и посетителей. Также есть дополнительный вход с улицы — общий с офисными помещениями.⭐ Площадь помещения составляет 341,3 кв. м., выполнена чистовая отделка (ранее здесь располагалось кафе).📏 Высота потолков — 4,5 м., что создаёт ощущение простора и позволяет использовать вертикальное пространство, например, для установки декоративных полок или создания многоуровневых конструкций.💡 Разрешённая электрическая мощность — 55 кВт — открывает широкие возможности для оснащения помещения необходимым оборудованием, будь то торговые холодильники, компьютеры для офисной работы или специализированные машины для производственных нужд.🔄 Свободная планировка помещения даёт свободу в его организации. Это позволяет адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса. Здесь можно создать уютное кафе с зоной отдыха, производство, магазин одежды, офис с отдельными рабочими местами, пункт выдачи товаров, образовательный центр для детей и взрослых, студию ногтевого или ресничного сервиса, тату-салон или студию пирсинга, салон красоты, парикмахерскую, шоурум, точку быстрого питания, отделение банка, психологический центр, досуговый центр и многое другое.--------------------------------------------------------------------------------------✅ Возможны арендные каникулы (по согласованию)🔥 Арендная ставка = 300 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно‼️ Есть возможность деления площади (предлагайте свои варианты 😉) ‼️📞 Звоните и пишите! Предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы, договоримся о просмотре помещения и обсудим условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам: коммерческое помещение, свободного назначения, офисное помещение, производство, производственное помещение, торговое помещение, кафе, кофейня, пиццерия, офис, склад, производство, кальянная, ресторан, антикафе, спортзал, общепит, салон красоты, фитнес-центр, студия тату и пирсинга, парикмахерская, досуговый центр, психологический центр, отделение банка, точка быстрого питания, шоурум, салон красоты, образовательный центр, магазин одежды
