Описание
Cвoбодного нaзначeния, 57.8 м²Сдам коммеpчеcкоe пoмeщение свoбоднoгo нaзнaчeния по адреcу горoд Екaтеринбург, улица Академикa Лaндау, дом 15.‼️Eсть возможнocть делeния плoщади (пpeдлагaйтe cвои вaриaнты 😉)‼️--------------------------------------------------------------------------------------🔥 Объeкт недвижимocти рacполoжeн в Aкадемичecком рaйоне, в перспeктивном ЖК «А Плюс», завершение строительства которого запланировано на 2025 год. Данный район характеризуется высокой степенью урбанизации и развитой инфраструктурой, обеспечивающей оптимальные условия для функционирования коммерческих объектов. Расположение на первой линии улицы предоставляет значительные рекламные возможности, что является важным фактором для привлечения целевой аудитории.🔥 В непосредственной близости от объекта находятся ключевые точки притяжения, что свидетельствует о его высокой транспортной доступности и популярности среди жителей и гостей района:— Остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные — от 7 мин — Магазин цветов — 6 мин — Доставка еды — 7 мин — Кофейня, Ногтевые студии — 8 мин — Строительная компания, Кондитерская — 9 мин — Детская академия тенниса — 11 мин — Дворец дзюдо — 12 мин--------------------------------------------------------------------------------------🔥 Помещение, расположенное на первом этаже и оснащенное отдельным входом, представляет собой высокофункциональный объект коммерческой недвижимости, обеспечивающий удобный доступ для потенциальных арендаторов. Витражное остекление, интегрированное в архитектурный дизайн, создает визуально просторное и светлое внутреннее пространство, что способствует оптимальной организации рабочего процесса. Высота потолков в 3,95 метра позволяет максимально эффективно использовать объем помещения, предоставляя широкие возможности для зонирования и размещения различных функциональных элементов.🔥 Общая площадь помещения составляет 57,8 квадратных метров, что делает его универсальным для размещения разнообразных типов коммерческих объектов. Разрешенная электрическая мощность в 10 кВт обеспечивает высокую степень гибкости в использовании помещения, позволяя адаптировать его под специфические нужды арендаторов. Свободная планировка, характеризующаяся отсутствием фиксированных перегородок, предоставляет арендаторам возможность реализации индивидуальных архитектурных и дизайнерских решений, что является критически важным для бизнеса, требующего персонализированного подхода к организации пространства.🔥 Данное помещение обладает высокой степенью универсальности и может быть успешно использовано для размещения широкого спектра коммерческих объектов. Среди них: торговые точки, офисные пространства, магазины одежды, пункты выдачи товаров, специализированные магазины (например, медовые лавки или магазины канцтоваров), турагентства, отделения банков, а также фото- и видеостудии. Многофункциональность помещения и его архитектурные характеристики делают его привлекательным для широкого круга потенциальных арендаторов, стремящихся к созданию эффективного и современного рабочего или торгового пространства.--------------------------------------------------------------------------------------🔥Возможны арендные каникулы (по согласованию)⚡ Арендная ставка = 150 000 руб./мес. + ЖКУ оплачиваются отдельно‼️Есть возможность деления площади (предлагайте свои варианты 😉)‼️📞 Ждём вашего звонка! 😉 Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы, договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.--------------------------------------------------------------------------------------Объявление можно найти по словам: помещение свободного назначения, коммерческое помещение, офисное помещение, торговое помещение, производственное помещение, складское помещение, академический район, екатеринбург, офис, салон красоты, торговая точка, квест, хранилище, спортзал, массажная студия, химчистка, турагентство, ногтевая студия, аптека, оптика, студия тату и пирсинга, образовательный центр, магазин канцтоваров
