Сдаю офис 66.0 м² город Екатеринбург Железнодорожный район ул. Печерская, 4А

Арт. 94099010 Предлагается в долгосрочную аренду универсальное помещение: офис/шоу-рум/кафе/пункт выдачи заказов. Расположение: Объект расположен на углу 3-его дома жилого квартала "На Некрасова" (Застройщик Брусника). Более 1000 квартир бизнес сегмента, пешеходная зона, управление РЖД. Угол дома выходит на зону перспективной застройки товарного двора РЖД,, ул. Беринга ближайшие 2 года будет соединена с Черепанова-Стрелочников. Весной начнется строительство первых домов и надземного паркинга на территории товарного двора (через дорогу). В радиусе 50 м не планируется размещения образовательных учреждений. Перед зданием по ул. Беринга и Печорской предусмотрены бесплатные парковочные места после проведения благоустройства территории (весна 2025). Характеристика объекта: 65,9 м2 - офис N 3 - 4 витражных окна и 1 дверь. Помещение имеет мокрую зону, вытяжку, 15 кВт (с возможностью увеличения). Высота потолка переменная 4,5 м. В помещении выполнена разводка всех коммуникаций, установлены индивидуальные счётчики на все ресурсы. Возможность размещения вывески над входной группой. Условия аренды: От 11 месяцев. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором дополнительно. Залог - 1 месяц, оплачивается в рассрочку по договоренности. Арендные каникулы на время ремонта (не более 3 месяцев). Рассмотрим Ваши условия по зачету неотделимых улучшений арендованного имущества. Обязательное страхование ответственности арендатора.