Сдаю производственное складское помещение город Екатеринбург Ботаническая тракт Сибирский 2г 16-й км

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в долгосрочную аренду новый современный Склад класса А+ в Логистическом Комплексе Авиатор, расположенном по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 километр, строение 2Г. Ввод объекта в эксплуатацию 2 квартал 2024 года. Выгодная локация в непосредственной близости от аэропорта Кольцово на пересечении Кольцовского и Сибирского трактов. Удобная транспортная доступность. Вблизи находятся съезды на ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты. В пешей доступности расположены остановка городского общественного транспорта, современная столовая, таможенный терминал Октябрьский, Уральский завод гражданской авиации (УЗГА). Общая площадь сдачи в аренду - 17 177 кв.м., в т.ч.: Складская зона - 14 400 кв.м; Зона грузовой антресоли 2 381 кв.м; Административно- офисные помещения - 396 кв.м. Основные характеристики склада: Складская зона свободной планировки (стеллажное, мезонинное, напольное хранение); Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная - до 6 т/кв.м.; сосредоточенная до 9 т/кв.м; Высота потолков 12 м (высотное стеллажное хранение); Ворота докового типа 19 штук, из расчета 1 доковая зона на 750 кв.м; Шаг колонн 24х12 м; Современные инженерные системы и оборудование. Автономная котельная Viessmann; трансформаторная подстанция на 630 кВт; резервный источник электропитания 400 кВт; 2 въезда на охраняемую территорию через КПП; Парковка для легкового транспорта и зона ожидания для грузового транспорта; Развитая логистическая транспортная сеть на площадке; Двусторонняя логистика (зона приемки, зона отгрузки); Площадь земельного участка 12 Га; Дополнительно - офисные и административные помещения свободной планировки, оборудованные санузлами и душевыми; Охранно-пожарная система, спринклерное пожаротушение; система наружного видеонаблюдения. Стоимость указана без учета НДС. Энергоресурсы оплачиваются по факту потребления. Условием заключения предварительного договора аренды является авансовый платеж в размере 4 месяцев базовой ставки арендной платы (50% суммы-обеспечительный платеж; 50% суммы засчитывается ежемесячно в размере 30% от базовой ставки аренды)*