Описание
Рассматриваем потенциальных арендаторов на строящееся нежилое 3-этажное здание общей площадью 5326 кв. М., расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Минометчиков, 74. Прямо на перекрестке улиц Соликамская- Паровозников, напротив бизнес- дома советникъ. Возможное использование: торговое, складское. Первая линия, 2 отдельных заезда с ул. Паровозников. И есть дополнительный заезд с улицы Строителей. Планируемый ввод в эксплуатацию- второй квартал 2025 года. Здание 3-этажное ( общая площадь этажа — 1775 кв. М.), 5 ворот( 2 ворот справой стороны под еврофуру, 2 ворот с левой стороны здания и одни ворота в середине здания для автомобилей газель), плюс входы для клиентов. Высота первого и второго этажа- 4,5 метра, высота третьего- 3,5 метра, грузовой лифт, центральное отопление, водоснабжение, канализация. Из-за большой разницы высоты грунта на участке с обоих сторон здания, все ворота под еврофуры находятся на нулевой отметке( это можно увидеть на чертежах эскизов фасада здания). Заведенная мощность- 200 квт, есть возможность увеличения. Нагрузка на плиту перекрытия 1 этажа- 5 тонн/ кв. М., 4 тонны/кв. М. По 2 этажу и 2 тонны по 3 этажу. Долгосрочный договор аренды приветствуется. Стоимость аренды — 950 руб/кв. М., Ндс не предусмотрен, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Без комиссии для арендатора.
