Сдаю производственно-складское помещение 5237.0 м² город Екатеринбург Ботаническая тракт Сибирский 2г 16-й км

Сдается в долгосрочную аренду блок общей площадью 5237 кв.м. в новом современном здании класса А+ в Логистическом комплексе Авиатор вблизи Аэропорта Кольцово по адресу г. Екатеринбург, Сибирский тракт 16 км, стр. 2Г. в 14 км от центра Екатеринбурга. Объект функционирует и имеет резидентов, что подтверждает его востребованность и надежность как бизнес-площадки. Преимущества нашего предложения: o Локация: Удобное расположение, выезд на Кольцовский тракт, близость к основным транспортным артериям — ЕКАД, Челябинский и Тюменский тракты. o Транспортная доступность: В пешей доступности остановки городского общественного транспорта, столовая, таможенный терминал, Уральский завод гражданской авиации и аэропорт Кольцово. o Безопасность: Охраняемая огороженная территория площадью 12 га с системой контроля доступа Pass24. o Парковочные возможности: Специально оборудованная парковка для легковых и грузовых автомобилей, а также зона ожидания для грузовиков. Характеристики склада: o Общая площадь: 5237 м² o Складская зона: 4357 м² o Мезонин (антресоль): 765 м² o Офисные помещения (свободной планировки): 115 м² o Ставка аренды: 696 рублей/м² в месяц с учетом НДС o Хранение: Складская зона свободной планировки. Стеллажное, мезонинное и напольное хранение. Шаг колонн 24х12м. o Логистика: Двусторонняя. Раздельные зоны приемки и отгрузки. o Полы: Монолитный упрочненный пол MasterTop с нагрузкой: распределенная до 6 т/кв.м.; сосредоточенная - до 9 т/кв.м. o Высота потолков: 12 метров - возможность высотного стеллажного хранения. o Доковые зоны: Ворота с докшелтерами и доклевеллерами Hormann из расчета 1 доковая зона на каждые 750 м². (8 ворот в предлагаемом блоке: одни из них на уровне земли большого размера). o Температурный режим: Отапливаемый склад. o Освещение: Яркое мощное светодиодное освещение Ledvance. o Коммуникации: Оптоволоконные сети, o Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция на 630 кВт; резервный источник электроснабжения (ДГУ 400 кВт). o Водоснабжение и водоотведение: Собственные скважины и очистные сооружения. o Отопление: автономная газовая котельная Viessmann. o Пожарная безопасность: Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация. o Дополнительные удобства: Современные санузлы и душевые. Почему выбирают нас? o Прямая аренда от собственника без комиссий. o Прозрачность условий аренды — никаких скрытых платежей. o Уже действующие резиденты подтверждают надежность объекта. o Индивидуальный подход к обсуждению условий аренды. Ставка аренды указана без эксплуатационных расходов. Этот готовый к эксплуатации объект станет идеальным решением для вашего бизнеса, обеспечивая все необходимые условия для эффективного складирования и логистики. Звоните нам, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.