Описание
Склад 1497 м² в аренду в Деловом комплексе ЮГ Предлагается в аренду современное складское здание площадью 1497 м² в составе Делового комплекса ЮГ (г. Екатеринбург). Объект новый, готов к эксплуатации. Идеально подходит для построения логистических процессов, производства, спец. техники, электроники, пром. товаров, зоотоваров, фулфилмент, товары народного потребления, мебель, одежда, 3 pl, теннис, бизнесов стремящихся к системному росту и операционной эффективности. Ключевые характеристики объекта: • Современная архитектурная концепция. • Площадь: 1497 м². • Высота потолков: от 8 до 10 метров (без ферменная система). • Состояние: новое, с чистовой отделкой. • Арендная ставка: 800 руб./м² (без НДС). • Ворота: 3 шт. на пандусе (удобная загрузка/разгрузка). • Удобная планировка (36х36) с возможностью комфортного размещения ТМЦ и персонала. • Планировка: возможно арендовать дополнительные офисы на территории ДК ЮГ. • Безопасность: Периметр территории ограждён современным забором "Жалюзи", видеонаблюдение 24/7, собственная охранная служба обеспеченная необходимыми средствами защиты и мобильным транспортом, пропускной режим. • Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, интернет (Ростелеком, Интертелеком). Наши конкурентные преимущества: • Собственный парк спецтехники — более 40 единиц для строительства и обслуживания территории. • Штат инженеров, проектировщиков, монтажников — полный цикл от проектирования, строительства до эксплуатации и обслуживания. • Надёжность — более 11 лет опыта, выполнение госконтрактов по РФ и стран СНГ. • Качество под контролем — объекты возводим и обслуживаем самостоятельно. • Управляющая компания обеспеченная собственной спецтехникой и оборудованием для полного цикла обслуживания Делового комплекса "ЮГ". • Резиденты ДК ЮГ крупные федеральные компании, мировые бренды. • Подземные коммуникации. • Хорошая просматриваемость с ЕКАД и Полевского тракта. Развитие комплекса: С мая по декабрь 2024 года на территории введено в эксплуатацию 6 новых складов (8850 м²) — полностью реализованы новым резидентам. Планы на 2025 год: • Строительство +18 складов (23400 м²). • Возведение нового офисного центра с кафе, магазином, вендинговыми автоматами. • Спортивная площадка в стиле "Workout". • Запуск многоуровневого паркинга, автомойки, СТО, мини-отеля. • Комплексное благоустройство c озеленением территории. Деловой комплекс ЮГ — это больше, чем просто склады. Это стратегическая инфраструктура для роста Вашего бизнеса. Локация и логистика: • Удобный выезд на ключевые магистрали Екатеринбурга. • Въезд/выезд с Полевского тракта (реализация к концу 2025 года). • Автобусная остановка • Просторная территория — комфортный заезд фур и маневрирование. • В 35 минутах до "Нулевой километр" (Почта России). • В 20 минутах Станция метро "Ботаническая". • В 5 минутах Станция Электрички "о.п. 21 км". • Доступ к Деловому комплексу
