Сдаю торговое помещение город Екатеринбург Железнодорожный район Уральская улица Черепанова 25/1

Пожаловаться Редактировать

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова,25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 1550 кв.м. Второй этаж . Высокие потолки. Окна с двух сторон. Свободная планировка. Грузовой лифт. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования. Здание сдано в эксплуатацию. Второй этаж в бизнес-центр - торговый. Инфраструктура: Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drivе Fitnеss и торгово-выставочными площадками. Расположен между крупными магистралями города – ул. Халтурина и ул. Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2025г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания. Здание будет оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296,56 м3/час . Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой). Финансовые условия: Стоимость аренды - 1 085 000 рублей (700 руб. за кв.м.), коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно. НДС не предусмотрен. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #2/544962/43