Сдаю торговое помещение 364.0 м² город Екатеринбург Октябрьский район Ботаническая переулок Мордвинский 1

Предлагается в долгосрочную аренду универсальное, высокодоходное ТОРГОВО - ОФИСНОЕ здание 1100 м2 ! Есть дополнительное помещение (здание) 103 м2. Помещение идеально подойдёт под: гостиницу, медицинский центр, офис _________________________________________________ _______ РАСПОЛОЖЕНИЕ: г. Екатеринбург, переулок Мордвинский 1 (район Автовокзал. До центра города 5 минут) ------------------------------- ЗДАНИЕ: 1. Два этажа + мансардный этаж 2. Общая площадь 1100 м2 3. Высокие потолки 3 метра 4. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение) 5. Отдельный вход с ул. Шатурская 6. Удобная зона разгрузки с другой стороны здания 7. Большая парковка для клиентов на 15-20 авто --- во дворе здания. Есть возможность сделать дополнительную парковку с ул. Мордвинский пер <текст-удален>лан). Так же есть места --- на прилегающей территории. 8. Есть дополнительное помещение 103 м2 на территории (можно использовать под склад/офис) 9. У данного объекта большой потенциал на ближайшее будущее, рядом ведётся застройка многоэтажных жилых комплексов. Так же рядом располагаются школа 14 и детский сад 488 (высокий пешеходный трафик --- каждый день). 10. За счёт удачного расположения в центре города, и повышенного пешеходного и автомобильного трафика, данное помещение отлично подойдет для стрит-ритейла (продукты, магазин, кафе, ресторан, офис и тд). 11. Сейчас помещение используется как Гостиница. ------------------------------- Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости.