Сдаю торговое помещение 77.0 м² город Екатеринбург Геологическая Академический улица Краснолесья 100/2

*Сдаётся коммерческое помещение на 1 этаже в Екатеринбурге!* *Адрес:* Жилой квартал "Первый Академ", многоэтажный дом с высокой проходимостью на первой линии ул. Краснолесья. *Площадь:* 77,3 кв.м. *Планировка:* открытая, наличие мест для санузла, подсобного помещения и т.д. *Особенности:* • Отдельный вход. • Большие витринные окна (идеально для розничной торговли или услуг). • Высокая проходимость и удобная транспортная доступность. • Возможность использования под магазин, аптеку, кафе, салон красоты, офис и другие цели. • Готовность к эксплуатации: под ремонт. *Арендная ставка:* конкурентоспособная, с учетом расположения и проходимости. Возможен торг и прогрессивная шкала. *Звоните* *Пишите* Не упустите шанс открыть свой бизнес в перспективном месте с высокой проходимостью! Сделайте шаг к успеху уже сегодня! **Особенности помещения, общих зон и квартала Первый Академ** Современный жилой комплекс в Академическом районе Екатеринбурга, который выделяется своей продуманной инфраструктурой, удобством расположения и высоким уровнем комфорта. ### **Особенности помещения** - **Встроенное нежилое помещение может использоваться под разные сервисы. Это удобно для жителей . - **Сквозные холлы**: Холлы первого этажа спроектированы как сквозные. Это особенно удобно для тех, кто использует наше коммерческое помещение, так как нахождение входа рядом со входом в подъезд обеспечит высокую проходимость . - **Отделка и планировка**: Помещение сдается в формате white box, что позволяет арендаторам адаптировать пространство под свои нужды. Высота потолков добавляет ощущение простора . ### **Общие зоны и инфраструктура** - **Парковка**: Для автовладельцев предусмотрены наземная парковка и подземный паркинг, что решает проблему парковки и делает квартал ещё более привлекательным для арендаторов и посетителей коммерческих помещений . - **Школы и детские сады**: В квартале запланировано строительство школ и детских садов, что делает его привлекательным для семей с детьми . ### **Транспортная доступность** - **Удобное расположение**: Квартал находится на пересечении улиц Вильгельма де Геннина, Краснолесья и Очеретина, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом расположены остановки общественного транспорта, включая новую трамвайную линию, которая связывает Академический район с центром Екатеринбурга . - **Близость к ТРЦ Академический** с кинотеатром, фитнес-клубом и бассейном, что добавляет удобства для жителей и арендаторов . - **Выезд на магистрали**: Близость к Объездной дороге и Московскому тракту позволяет быстро добраться до центра, аэропорта и вокзала . ### **Легко ли добраться до помещения?** Да, добраться до помещений в квартале Первый Академ легко благодаря: - Удобной транспортной развязке. - Наличию паркинга. - Пешеходной доступности. Отличные возможности для ведения бизнеса благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре!