Описание
Продажа от собственника. Участок 6, 8 соток. На участке жилой дом, баня, сарай, курятник, летний туалет, детская песочница, 2 теплицы, плодовые деревья, кустарники, клубника и грядки. Выложены дорожки из плитки. Дом 145,7 кв.м. Достроили и заехали в 2021 году. Железобетонный плитной фундамент толщиной 400 мм, утеплен, плюс утепленная отмостка. Стены из газобетона, толщиной 400 мм, армированные арматурой, плюс утепление минеральной ватой 50 мм. Фасад из металлического сайдинга. Железобетонное перекрытие между первым и вторым этажами. Между вторым этажом и чердаком деревянное перекрытие, утепление 200 мм. Армопоясы между первым и вторым этажами и между вторым этажом и чердаком. Чердак можно оборудовать под жилую мансарду, все коммуникации проведены. Кровля - металлочерепица со снегозадержателями. К дому пристроены навес под автомобиль и большая веранда со съемными рамами из поликарбоната. Лестница между первым и вторыми этажами металлический каркас, обшитый буком. Пластиковые окна Rehau. Система отопления. Твёрдотопливный котел со встроенными тэнами и электроникой управления котлом. Дымоход сэндвич труба из нержавейки. Буферная емкость для теплоносителя, теплоноситель Thermagent Eko. Водяной теплый пол на первом этаже, радиаторы на обоих этажах. Трубы - полипропилен. Водоснабжение. Собственная скважина, глубиной 100 метров, вода никогда не кончается. Хорошая система очистки воды и дополнительно для питьевой воды установлена система обратного осмоса. Водонагреватель на 100 литров. Трубы - полипропилен. Канализация. Железобетонный полностью автономный септик. Электричество. 3 фазы. На сан узлы и котельную установлены УЗО. Планировка. На первом этаже: Котельная, с отдельном входом, от основной части дома. Большая прихожая со встроенным шкафом. Гостиная студия с большой кухней. Кухня со встроенной новой техникой Bosch. Жилая комната. Санузел с душевой кабинкой. На втором этаже: Большая спальня со встроенным угловым шкафом. Две спальни со шкафами. Санузел с ванной. Чердак свободной планировки. Вся отделка сделана, все полностью исправно. Телевиденье проведено во все комнаты и интернет от МТС. Смонтированы коммуникации для видеонаблюдения. Баня 19,4 кв.м. Построили в 2021 году вместе с сараем и курятником. На ленточном фундаменте, из сухого бруса, собрана на шканты. Все обработано антисептиком. Стены и потолок в бане пароизолированы, стены и потолок обшиты вагонкой. Потолок, пол и полок из осины. Чугунная печь с баком для горячей воды, дымоход сэндвич труба из нержавейки. Кровля у бани, сарая и курятника из профнастила со снегозадержателями. Все постройки свежие, чистые, сухие. Все строили для себя, не экономили. Соседи хорошие. Дом расположен в центре поселка. Поселок находится в черте города Екатеринбурга. Городская прописка! В поселке есть все необходимое для жизни. В шаговой доступности взрослая и детская поликлиника, магазин Фасоль, школа, детский сад, сбербанк, остановки маршруток и электричек.