Продам студию в новостройке 27.0 м² этаж 19/25 город Екатеринбург Ботаническая

Пожаловаться Редактировать

Квартиры в Новостройке ЖК «Н2О» недалеко от центра Екатеринбурга от 3,3 млн ₽ до 7,5 млн ₽ Ботаническая 8 мин. Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский р-н, ул. Монтёрская стр.8/1 • Срок сдачи 3 кв. 2025 • Корпусов 2 корпуса , 34 квартиры • Этажность 25 • Регион прописки Свердловская область • Варианты отделки Подготовка под чистовую отделку • Тип дома Кирпично-монолитный • Общая площадь от 23 до 62 м2 • Вариант оплаты Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Рассрочка Жилой комплекс располагается на юге города Екатеринбург, в Чкаловском районе, вблизи станции «Уктус». Участок проектирования имеет достаточно хорошую транспортную связь с центром города по магистральной улице Титова с линиями трамвая и автобуса. В радиусе пешеходной доступности располагается Детский сад №121 и Средняя общеобразовательная школа № 106. Улица Титова, проходящая западнее участка, насыщена различными городскими функциями, объектами обслуживания и торговли, остановками общественного транспорта. Близкое расстояние до остановок общественного транспорта. - Площадь 1905 года - 40 минут на общественном транспорте - Основной пешеходный трафик направлен к ул. Титова Социальная инфраструктура - Общеобразовательная школа №106 – 5 минут - Общеобразовательная школа №8 - 11 минут - Больницы – 3 минуты - Детский сад №398 - 15 минут - Магазины - 8 минут - Почта – 3 минута - Спортивная школа № 8 - 9 минут - Каток- 7 минут - Федерация Киокусинкай Свердловской области -10 минут Комплекс включает две 25-этажные секции башенного типа с 1-этажным пристроенным объемом. Секции объединены единым благоустройством дворовой территории и одним уровнем подземной автостоянки. Башни ориентированы на улицу Монтёрская и расположены со сдвижкой относительно друг друга. Башня с 1-этажным пристроенным объемом выходит непосредственно к тротуару улицы. Вторая башня отступает вглубь участка. Такое объемно-пространственное решение позволяет создать интересный динамичный силуэт жилого комплекса с градостроительных ракурсов. В квартирах выполнена отделка Whitе bох. - Стены выровнены и отштукатурены, на полу - теплозвукоизоляционная прокладка и цементная стяжка. В ванных комнатах на полу цементная стяжка и гидроизоляция с заведением на вертикальные плоскости не менее 300 мм. - Проведена разводка электрики и сантехники, установлены системы фильтрации воды, датчики протечки и пожарная сигнализация. - В квартиры заведены телевидение, интернет, телефония. - Система телеметрии сможет автоматически передавать данные счетчиков управляющей компании. Планируется установка общедомового и поквартирных приборов учета. Подземный паркинг размещается на двух уровнях и вмещает 152 машино-места. Предполагается отдельный удобный заезд и выезд с автоматическими воротами. Внутренняя территория жилого комплекса сформирована объемами застройки и участками ограждения с живой изгородью. Двор свободен от машин и полностью отдан под различные площадки для игр и отдыха жителей комплекса всех возрастов. Есть универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием, зона уличных тренажёров, столы для игры в пинг-понг, детская площадка с игровым оборудованием и зона для соревнований по «классикам», а также маршрут для обучения езде на самокате и велосипеде для юных жителей комплекса. У входа на территорию жилого комплекса с восточной стороны сформировано пространство с живой елью для празднования двором Нового года и проведения других общих мероприятий. На 1-ом этаже Секция №1 и в 1-этажном пристроенном объеме расположены помещения коммерческого назначения. Входы в коммерцию осуществляются с улицы Монтёрской вдоль пешеходного трафика. Высота первого этажа Секции №1 составляет 4,5 м. Входы в жилую часть секции предусмотрены с западного и южного фасадов. Для удобства гостей и жителей - западный вход, а для удобства наших самых маленьких жителей, идущих гулять во двор с родителями - южный выход. На входе в жилую секцию предусмотрен холл с ящиками корреспонденции и местами для хранения колясок, самокатов и велосипедов жильцов. В комплекс предусмотрено: Каждую квартиру защищает металлическая дверь «Gаrdiаn». Технология удаленной передачи данных счетчиков. Жителю не нужно самостоятельно передавать показания, система сама сделает это. Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Установлены конвекторы «Кеrmi» с терморегуляторами. Все окна в квартире имеют поворотно-откидной механизм с 3-х ступенчатой системой микропроветривания. Каркас дома выполнен из монолитного железобетона. Внешние и межквартирные стены составляют 250 мм, дополнительно используется утеплитель. В жилых высотках вода попадает в квартиры только после тщательного очищения. В доме выполнена горизонтальная разводка труб. Стояки сделаны из нержавеющего материала. Все коммуникации можно легко найти в поэтажных коллекторных шкафах. Защиту пола обеспечивает звукоизоляционная прокладка. Стены выполнены из монолитных пилонов и блоков 250 мм. Трубная разводка под сети Интернет выполнена по всем этажам. Для сохранения целостности фасада и удобства установки кондиционеров установлены корзины для внешних блоков. Отделка под чистовую выполнена по всей квартире. В помещении уже проведены все грязные строительные работы, сделана разводка сетей. Будущие собственники квартир могут заказать у застройщика чистовую отделку за дополнительную оплату. Скрыть Преимущества Развитая инфраструктура Шумоизоляция Транспортная доступность Детская площадка В шаговой доступности школы и детский садик Номер объекта: #2/541298/19897