Продам однокомнатную квартиру 48.4 м² этаж 6/13 город Екатеринбург Ленинский район улица Машинная 1в/3 Екатеринбург, муниципальное образование

Самый уютный и камерный дом во всём квартале Clever Park! Дом №7 на Набережной! Здесь царит атмосфера умиротворения и спокойствия, благодаря уникальному расположению дома и прекрасному виду на природу. Это место, где можно насладиться отражением заката на «зеркале» реки, слушая течение воды и наслаждаясь свежим воздухом. Жить в своём темпе, просыпаться с первыми лучами солнца и наблюдать за водоплавающими птицами - что может быть лучше? А если обратимся к характеристикам, то в доме полное отсутствие квартир-студий! На этаже всего по 4-5 квартир. Высота потолков 2,93 метров! Первая береговая линия! От фасада дома до воды всего 15-20 метров! Под окнами квартиры река! Вид из окон на променад, красивые дворы квартала и на южную часть Центрального парка! Прямой вид на воду и лес! Самый маленький (от 11 до 16 этажей) в квартале Дом, изгиб стен которого повторяет русло реки! Авторская архитектура и дизайн от Twelve Architects (Лондон), VOX ARCHITECTS (Москва) и R1 (Екатеринбург). Наружные стены дома из кирпича POROKAM! Вентилируемые фасады с эффективным утеплителем на алюминиевой подсистеме из экологичных фиброцементных панелей LATONIT и вставками из латуни с архитектурной подсветкой. Квартира расположена в «золотой середине» на 6 этаже в 13-ти этажной секции. В секции 2 лифта компании SWORD (совместная разработка с OTIS) со спуском в большой 2-х уровневый подземный паркинг с келлерами. Общая площадь 50,38 кв.м., включая выделенное место под лоджию в «тёплом» контуре квартиры с собственным радиатором и электроснабжением. Лоджия условная, т.к. занимает часть жилой комнаты, выделена за счёт ограждающей перегородки. Монолитного простенка между условной лоджией и комнатой нет! Если потребность в лоджии отсутствует, то данная перегородка легко демонтируется, тем самым образовывая единое по ширине, длине, уровню пола и потолка пространство Гостиной-кухни площадью 22 кв.м. Оба наружных окна квартиры высотой в 2 метра из 5-ти камерного профиля Deceuninck. Расположение квартиры на среднем этаже и большие окна с заниженными подоконниками позволяют смотреть на реку и набережную, не вставая с дивана. Летом продолжатся работы по благоустройству набережной вдоль правого берега реки. В настоящее время идёт строительство муниципальной школы полного цикла на 1 500 мест по проекту Застройщика Clever Park. Она будет открыта до 2027 года на набережной рядом с Домом. На её территории будет создан полноценный спортивный кластер со стадионом и игровыми площадками, а также зоны отдыха. Специальное мобильное приложение облегчает жизнь резидентам Clever Park. Это Личный кабинет жильца, консьерж-сервис, видеонаблюдение, телеметрия. Через Приложение можно просматривать видеокамеры, отправлять заявки в УК, оплачивать квитанции, отслеживать новости квартала. При покупке квартиры открывается доступ ко всем 3 дворам квартала Clever Park на обоих берегах реки! А это спортивные, детские круглогодичные крытые площадки, видовые террасы с лежаки для отдыха, искусственные пруды и тд. Clever Park- уникальный квартал, расположившийся на обоих берегах реки и непосредственно примыкающий к Центральному парку культуры и отдыха им. Маяковского в 100 Га. Силами Застройщика благоустроен берёзовый сквер, пруд, ручей, созданы спортивная площадка и площадка для выгула собак. Все они граничат с ЦПКиО. В квартале имеется своя гастрономическая улица. Уже работают частные детские сады и школы, различные секции, рядом спортивный комплекс. На противоположном берегу расположен 5-ти этажный фитнес-клуб с 25-ти метровом бассейном с морской водой. Дом №7 «спрятан» от шума дорог, с самым большим в квартале Clever Park двором, в котором есть пруд с лаундж-зоной, крытая детская и спортивная площадки, корт и даже небольшая речка, чтобы, как в детстве, пускать кораблики. Со стороны ул. Машинной планируется строительство наземного многоуровнего наземного паркинга с коммерческими помещениями на нижних этажах. На углу Машинной-Ткачей в будущем появится «Школа бокса Кости Цзю». В Договоре купли-продаже будет указана полная сумма продажи, т.е. без занижений. Обременений на квартире нет. Оплата проходила единовременным платежом в полном размере без рассрочек и ипотек. Почувствуйте новый уровень жизни! ID объекта в нашей базе: 6359