Описание
Ключи в день сделки!!! Чистая продажа. Без обременений. Один взрослый Собственник. Приобреталась не в браке. В собственности 8,5 лет. Не в ипотеке. Опеку проходить не нужно. Приобреталась без использования материнского капитала. Перепланировок не было. Никто не прописан. Продаю счастливую Однокомнатную Квартиру 47 кв.м. окна на южную сторону, в самом сердце юго-западного района, в доме бизнес-класса ТСЖ НовоВолгоградский- сдан в 2011-м году- во дворе вдали от шумных дорог. Всегда сухой охраняемый Подземный ДвухУровневый Паркинг с кнопки - 64 Машиноместа с регулярной уборкой, вахтёром, видеонаблюдением и шлагбаумом. Также есть Наземные Парковки. В прошлом году проведены работы по ландшафтному дизайну, полностью перелицован весь фасад, заменены все входные двери, введён в эксплуатацию новый Счётчик тепла в Доме. Дом Двухподъездный, Лифты пассажирский и грузовой. Коммуналка летом- 3, зимой- 4,5 тр. Здесь Вы покупаете не "объект", а Квартиру для жизни в отличном месте, в прекрасном зелёном районе вдали от шумных дорог. В Холле - ТСЖ. Всегда чистый Подъезд и придомовая территория, благоустроенная зелёными насаждениями и красивейшими Колумбариями со всех сторон Дома. Видеонаблюдение по периметру Дома, в Холле, Подъезде, Лифтах. Отдельный вход на лестницу в соответствии со СНИПами. На этаже всего 5 Квартир, отгороженных от общего подъезда сверхнадёжной дверью, что создаёт дополнительную безопасность жильцам и уютную домашнюю атмосферу. Соседи в секции дружат и хорошо знают друг друга. В общей Прихожей на 20 кв.м., всегда закрытой на задвижку, можно оставить велосипед или детскую коляску. В Квартире установлена самая дорогая в секции Сейфовая Дверь с бронзовым напылением, несколькими контурами утепления и шумоизоляции с массивными глубокими доборами и обналичниками из натурального дерева расцветки венге. Кухня - с большим Окном - 10,2 кв.м. выходит на утеплённую Лоджию. Зал-Гостиная (Большая Комната) - 23,8 кв.м. В Зале ниша для Спальной Зоны и платяного Шкафа с тумбой. В Зале входная группа на вместительную 10-метровую Лоджию. Ванная Комната - 4,9 кв.м. Коридор - 10,8 кв.м. (6,8+4,0). Высота потолка - 3,0 м. Потолки натяжные и оштукатуренные в несколько слоёв с покраской. В Комнатах ламинат 32-го класса, толстая керамическая плитка на полу в Ванной Комнате, Ковролиновое покрытие на Лоджии. Пятикамерные немецкие пластиковые Евроокна с новой фурнитурой. Ванная Комната в кафеле до потолка. Лоджия выходит на южную сторону - на Детскую Площадку с Фонарями и ограждением от автомобилей и Детский Садик №54 Умка с Ёлками, рябинами, теплицей, верандами и неусыпными охранниками и огороженную ясельную группу Маленькая Страна. 4-й этаж Дома находится на уровне 5-го этажа соседнего дома улучшенной планировки. Остаются весь Кухонный Гарнитур с новейшими столешницами, новая импортная мойка из нержавеющей стали, стеллаж Kallax, шкаф для одежды в Комнате, мебель в Ванной Комнате, стиральная машина LG 6 кг, напольная вертикальная вешалка с мраморным основанием, светильники по всей Квартире. Счётчики ХВС, ГВС недавно прошли поверку, счётчики Э/Э двухтарифные вынесены в секцию. Разводка отопления горизонтальная. Pядoм лесопapк Юго-Западный, гдe мoжно прoгуляться пo леcу cрeди города, особенно популярны лыжные прогулки. В парке Арxипова aттpакциoны для детей. Жемчужина района - огромный стадион с новыми трибунами и подсветкой на Денисова-Уральского между двух школ и хвойного леса. В рамках подготовки города к 300-летию благоустроен парк Чкалова (вложено более 50 миллионов рублей). На Новый Год высокая (до 3-го этажа) натуральная Ёлка, Председатель разносит подарки. В шаговой доступности располагаются Детский Сад №71, Детский Сад №342, Детский Сад №14, Детский Сад №46, Детский Сад №26, Детский Сад №11, 2 Детских Сад №156, Детский Сад №561, Детский Сад №29, Детский Сад №88, Детский Сад №21, Детский Сад №573, Детский Сад №147, Детский Сад №31, Детский Сад №209, Детский Сад №37, Детский Сад №195, Музыкальная Школа №11, Музыкальная Школа №6, Гимназия №161, Екатеринбургская Школа №7, Французская Гимназия, Лицей №3, Лицей №109 и Начальная Школа при нём, Лицей №159, Средняя Школа №65, Средняя Школа №64, Средняя Школа №154, Средняя Школа №175, Средняя Школа №140, УГМУ, Институт Физической Культуры, СКИиК, Ozon, Wildberries, Живики, Фармлэнды, Апрель, Заповедник, 4 Лапы, ЗооДоктор, ТЦ КИТ, ТЦ Гранат с Ярмаркой и рынком, ТЦ Пароход, <текст-удален>, МФЦ
