Описание
Продажа от СОБСТВЕННИКА ❤️ = БЕЗ ПЕРЕПЛАТ за комиссии! ЖК Элевен, дом 2021 года. Быстрая и прозрачная сделка, квартиру покупали за свои средства (БЕЗ ипотек, БЕЗ мат. капитала). ✅ Квартира площадью 35.4 кв.м., из них: - 17.5 - комната, прямоугольной формы (ширина 313 см.); - 10.9 - кухня, почти квадратной формы (ширина 300 см.); - 4 - ванная; - 3 - коридор. Квартира с большими окнами выходящими на улицу, северо-восточная сторона - цветы растут хорошо, в квартире всегда светло. Зимой, из окон видно площадь с Новогодней Ёлкой и праздничные салюты, а летом зелёную травку и деревца. ✅ В квартире: - ремонт от застройщика; - датчики пожарной сигнализации; - терморегуляторы на радиаторах - можно регулировать нагрев батарей и не переплачивать за отопление; - система вентиляции, приточная и отточная (с вентилятором на крыше); - показания с счётчиков передаются автоматически: электричество, вода, отопление. Квартплата: летом 2900 руб., зимой 3700 руб.. Квартира НЕ угловая. Так же на квартиру ещё действует гарантия от застройщика - на конструктивные элементы (стены, потолок, пол, входные двери), до декабря 2026 года. ✅ На этаже - 4 лифта❗️ + общий большой балкон. На первом этаже - 2 больших колясочных. Выход/вход в дом - сквозной: со стороны улицы и со стороны двора, пол первого этажа на уровне дорожного покрытия улицы (БЕЗ ступенек/лесенок). В доме несколько интернет провайдеров. Около дома 2 большие парковки, ещё 2 большие парковки в 10-ти минутах. ✅ Большой внутренний двор БЕЗ машин, во дворе разные площадки (спортивные, детские, тренажеры), лавочки. ❗️ 24/7 - система безопасности: видеонаблюдение охватывает дворовую территорию, входы в подъезды, холлы первого этажа и лифты. ❗️ 24/7 - служба быстрого реагирования. ✅ ВСЯ НОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в ШАГОВОЙ доступности!!! ❤️ --------------------- ⏳ около дома: --------------------- - самые лучшие дворы и площадки ❤️; - пешеходная тропа на территории ЖК ☘️; - Пятёрочка, Магнит, К&Б, Жизнь март, аптеки, товары для животных 🐾; - во дворе новый муниципальный детский сад, частные садики; - автобусная остановка; - Гармония, Invitro, фитнес, салоны красоты, ресторан, кафе; - пункты выдачи: Яндекс, Wildberries, Ozon. --------------------------------------------- ⏳ в 10-20 минутах ходьбы от дома: --------------------------------------------- - Гипер Лента, ТЦ Академический, Bright, театр, бассейны, кинотеатр; - новая 9-ти этажная больница, частные больницы, мед. лаборатории; - конечная трамвая и автобуса; - пункт выдачи: Cdek, Lamoda, Яндекс, Wildberries, Ozon; - множество салонов красоты, много ресторанов и кофе; - озеро, речка, берёзовая роща, Юго-Западный лесопарк; - школы, муниципальные детские сады + множество частных садов, Дворец дзюдо, детская школа искусств, различные кружки; - МФЦ, почта, банки, ЦМУ, суд, администрация; - церковь (к Крещенским купаниям устанавливают купель). На территории ЖК Элевен планируется постройка спортивно-оздоровительного комплекса. В Преображенском парке летом ☀️ - различные мероприятия, фонтаны, катания на лодках, качели, лежаки, рыбалка и т.д.; а зимой ❄️ - красивый каток, катание на бубликах с гор, лыжи, ёлки 🎄, салюты 🎉 и т.д.. 📌 Возможна Ипотека. Продажа по семейным обстоятельствам.
