Описание
🌟 ЭКCКЛЮЗИBНAЯ COЛНЕЧНАЯ KВAРTИРА-CТУДИЯ C ПAHOPAMHЫМ 6-МЕTPOВЫМ ОKHOM BО BCЮ CTЕНУ C BИДОМ HA ЛEС: • Редкaя нахoдка для ценитeлeй пpoсторa, cвета и уникальныx видов. Здecь кaждoe утpo начинaeтcя c вдoxновения и ощущения свободы, а каждый вечер -¬ с захватывающего заката над лесом. • Идеально подходит для творческих натур, фрилансеров, студентов, и всех тех, кто ценит комфортную работу из дома. Это не просто квартира — это ваше пространство для жизни и самореализации. • Таких уникальных квартир буквально единицы в Екатеринбурге! Возможно, это именно то, что вы искали. • Хватит выбирать между комфортом и пространством! Забудьте о тесных 20-30-метровых студиях, где даже одному человеку сложно развернуться, не спотыкаясь о мебель, а спать приходится на разложенном диване упираясь ногами в кухонный гарнитур. • 40 м² — это не просто цифра. В этой квартире каждый метр работает на ваш комфорт – пространство грамотно разделено на функциональные зоны: уютная спальня, полноценная кухня, просторная гостиная для встреч с друзьями. Здесь всё продумано для комфортной жизни одного или двух человек!🔍 ТЕПЕРЬ К ДЕТАЛЯМ: • Современный свежий ремонт, обои под покраску, ударопрочный плинтус из дюрополимера • Износостойкий Бельгийский ламинат «Quiсk-Stер» • Энергоэффективные окна с шумоизоляцией - комфорт и тишина, несмотря на дорогу, ее практически не слышно • Шумоизоляция под стяжкой пола «Реnоtеrm» от застройщика • Радиаторы отопления с термоголовками и теплосчетчик – идеальный контроль температуры и экономия на отоплении • Окна на Юго-Запад - максимум естественного света весь день • Инверторный кондиционер и блэкаут-шторы, полностью блокирующие свет - абсолютный комфорт даже в +35 градусов жары и при ярком солнце🍳 СОВРЕМЕННАЯ КУХНЯ: • Новые фасады и фурнитура, кухне всего 3 месяца • Фартук глянцевый керамогранит – красота и легкость в уборке • Выдвижные бесшумные системы с доводчиками в ящиках • Светодиодная подсветка рабочей зоны • Смеситель премиум-класса Grоhе • Отдельный кран для питьевой воды с трёхступенчатым фильтром Аквафор • Духовой шкаф с конвекцией, индукционная варочная, вытяжка • На кухне достаточно места для комфортного застолья даже 4-6 человек!🛋️ ГОСТИНАЯ - ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ОТДЫХА: • Модульная ТВ-стенка IКЕА с книжными шкафами и шкафами для хранения • Тихий энергоэффективный инверторный кондиционер Lеssаr с функцией самоочистки от запаха • Угловой раскладной диван - комфортное место для отдыха, которое легко трансформируется в спальное место для гостей🛏️ УЮТНАЯ СПАЛЬНЯ: • Двуспальная кровать IКЕА (160 см) и прикроватные тумбы с вместительными ящиками • Шкаф-купе IКЕА (150х236 см) с выдвижными ящиками, полками, и штангами в каждой половине, а также возможность изменить внутреннюю конфигурацию под себя🛁 ВАННАЯ КОМНАТА: • Смесители премиум-класса Grоhе • Удобная большая столешница и зеркало во всю стену • Много продуманных мест для хранения • Стиральная машина🏠 ЖК «НЬЮТОН-ПАРК»: • Собственная газовая котельная в доме – низкие К/У платежи и горячая вода круглый год несмотря на городские опрессовки, а осенью отопление включается раньше городского графика! • Дизайнерский холл на 1-м этаже, где можно дождаться такси или встретить гостей • Консьерж, охрана, пожарная сигнализация в квартирах, видеонаблюдение в доме и на территории • Пять скоростных лифтов - 3 пассажирских и 2 грузовых • Большая парковка под шлагбаумом и подземный паркинг • Закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном, вело-парковкой, беседкой и террасой • К<текст-удален>олностью достроен - никакого шума от стройки соседних домов ЖК🛒😊 КОМФОРТНАЯ ЖИЗНЬ В ПРЕДЕЛАХ КВАРТАЛА: • ТЦ «Краснолесье» в 2-х минутах – Магнит, DNS, Fiх Рriсе, ателье, банкоматы, и т.д. • В ТЦ современный фитнес-клуб «Drivе Fitnеss» • В доме пункт выдачи WILDВЕRRIЕS, пекарня, оздоровительный массажный центр «Рrаvilо», лаборатория Ситилаб, маникюрный салон • В соседних домах Ньютон-Парка – пункт выдачи ОZОN, аптека Живика, зубная клиника, Жизнь Март, КБ, мясная лавка, пивоварня, пиццерия, ресторан, бар, кальяны с табаком, барбершопы, Строй Двор, и т.д. • Всего не перечесть, очень удобно, все под рукой и в шаговой доступности!🌳 ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ЛЕСОПАРК В 5-ТИ МИНУТАХ • Тропа здоровья (4 км) – ваше идеальное место для утренних пробежек, оздоровительных вечерних прогулок и единения с природой • Пункт проката лыж и велосипедов • Беседки для отдыха с друзьями или семьей🚗 УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Расположение на выезде из района, близость к Объездной дороге и ЕКАД - быстрый доступ в любой район города или за его пределы на машине • Остановки автобусов разных маршрутов и троллейбуса в 3-5 минутах ходьбы • В теплое время года рядом с домом стоянка электро-самокатов от ведущих кикшеринг-сервисов - комфортная мобильность прямо от подъезда! ✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ: • Два взрослых собственника (супруги) с момента сдачи дома в 2017 г. на основании договора ЖСК с застройщиком • Согласие супругов на продажу имеется • Без обременений, долгов, арестов • Никто не прописан • Прямая продажа📞 ГОТОВЫ ПОЗНАКОМИТЬСЯ С ВАШЕЙ БУДУЩЕЙ КВАРТИРОЙ? Вы уже пересмотрели десятки объявлений или только начали поиск? Эта квартира — та самая, ради которой стоило искать. Не упустите шанс стать её новым хозяином!📲 КАК СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ: Звоните с 9:00 до 20:00 или пишите сообщение – перезвоню вам и договоримся о просмотре в удобное время.🚫 ВАЖНО: Убедительная просьба: агентам и риелторам не беспокоить — мы сотрудничаем с проверенным специалистом и в ваших услугах не нуждаемся!
