Продам трехкомнатную вторичку 57.0 м² этаж 5/5 город Екатеринбург Динамо улица Уральская 60

Пожаловаться Редактировать

Продаю 3к квартиру, 57.8/38.9 м2, один собственник. Перепланировка в евротрешку (разрешение есть) - просторная кухня-гостиная с балконом во двор, 2 изолированные спальни. Капремонт квартиры 2005 год (стеклопакеты, выравнивание стен гипсокартоном, разводка электрики, в коридоре полуавтоматы на группу освещения и группу потребителей, усиленный кабель под духовой электрический шкаф (варочная поверхность газовая), перенастил полов фанера на лагах под ламинат, на кухне в грязной зоне стяжка + керамогранит, потолки выровнены и оклеены обоями под покраску, санузел совмещенный с большой угловой ванной 140*140 и местом для стиралки со всеми выводами). В прихожей остается вместительный шкаф купе с зеркальными дверями, в кухне - угловой гарнитур, варочная поверхность, эл. духовой шкаф и посудомоечная машина. Для холодильника место предусмотрено. Квартира светлая и очень солнечная: 2 окна выходят на ул. Уральскую, 2 во двор (в том числе окно с балконом). Балкон благоустроен, остекление с выносом на одну сторону, внутри обшит вагонкой- дополнительное место отдыха. С балкона открывается прекрасный вид на большой благоустроенный двор, дети на прогулке всегда под присмотром. В подъезде используемый теплый подвал с металлической дверью, есть индивидуальная кладовка для хранения заготовок, сезонного инвентаря, шин, инструмента, есть также общее место хранения (велосипеды, коляски) Первый этаж в подъезде нежилой, можно оставлять коляски, санки, самокаты. Видеонаблюдение. Персональное парковочное место во дворе под окнами с ограничителем. Капремонт дома в 2013 году (ремонт кровли, фасада, отмостки, гидроизоляция подвалов, замена коммуникаций, стеклопакеты в подъездах). Квартира идеальна для семьи с детьми. Подъезд тихий, соседи в основном пенсионеры, последний этаж- преимущество, никто не топает над головой. Коляски можно оставить на площадке 1 этажа. Двор уютный, закрытый со стороны пешеходных улиц, благоустроенный (по программе 1000 дворов). Много зеленых насаждений, разбиты цветники. Большая площадка с детскими игровыми комплексами, асфальтированная площадка для игры в футбол и баскетбол, 2 хозяйственных площадки для выбивания ковров / подушек, зона для отдыха со скамейками. Двор регулярно убирается. Закрытая контейнерная площадка обеспечивает чистоту во дворе и приятный внешний вид. Развитая социальная инфраструктура: в соседнем дворе школа и 2 садика, в другом дворе - детская поликлиника. В пределах квартала еще одна школа и 4 детсада, библиотека. В шаговой доступности 4 детских центра, 4 мед. центра, 3 стоматологии, 3 фитнесс клуба, бассейн, кафе, 2 ресторана. Остановки автобуса и трамвая напротив, до центра города (Динамо) 13 минут пешком. Возможен торг.