Описание
✅ 3-ком. квартира 80 кв.м, этаж 1/3, высокие потолки, газ. 📍 Просторная полнометражная квартира в кирпичном доме. 📍 Отличная изолированная планировка: комнаты 20 + 20 + 14 кв.м, + 9-метровая кухня. 📍 Вторая линия (тихий двор). 📍 Окна выходят на обе стороны дома. 📍 В прихожей большая гардеробная-кладовая. 📍 В каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол. 📍 Раздельный санузел. 📍 Перепланировок не было. 📍 Дом газифицирован. -- ✅ О помещениях в квартире: * Общая площадь: 80 кв.м * Жилая: 20 + 20 + 14 кв.м = 54 кв.м. (в каждой комнате: встроенный стенной шкаф и подпол). * Прихожая: 6.2 кв.м + Гардеробная-кладовая 2,2 кв.м * Кухня: 9 кв.м * Высокие потолки 3,3м -- 📍 Один взрослый собственник. * В собственности 12 лет. * Прямая продажа. * Возможна покупка в ипотеку и с мат. капиталом. * Документы в порядке, нет обременений, нет задолженностей. -- ✅ Инфраструктура. 📍 В шаговой доступности: * торговая галерея (очень много магазинов и учреждений), * разнообразный общественный транспорт, * спортивные, * образовательные, детсад. (через дорогу - золотая школа Симановского N 106. По прописке дети будут зачислены туда). * медицинские учреждения, * банки, * почта * и т. д. 📍 До центральной части Екатеринбурга 15 минут на автомобиле. 📍 Во дворе бесплатно парковка для авто (места есть всегда, в любое время). -- ✅ Соседи: 📍 Двор спокойный, тихий. 📍 В подъезде всего 6 квартир. Соседи - добродушные, спокойные люди. В оcновном пенсионного возраста. -- ✅ Состояние квартиры: 📍 Требует ремонта. Если надо срочно заехать и жить - подойдет. (необходимые условия для проживания есть). Ремонт квартиры можно проводить постепенно - каждую комнату отдельно. -- ✅ 8 лет назад были заменены: 📍 Стояки отопления - армированный полипропилен. 📍 Водопровод и отопление - металлопластик. (биметаллические радиаторы отопления, счетчики воды, самопромывные фильтры). 📍 Прихожая, гардеробная, малая комната, кухня - гипсокартон, обои, потолок. (+ электропроводка)