Продам трехкомнатную вторичку 80.0 м² этаж 3/12 город Екатеринбург Чкаловская Юго-Западный бульвар Денисова-Уральского 5а жилрайон

Пожаловаться Редактировать

Продается трехкомнатная квартира в экологичном и развитом Юго-Западном районе г. Екатеринбурга на бульваре Денисова-Уральского. В 10 минутах ходьбы от торговых центров ТЦ КИТ, ТЦ Пароход, Экомол Гранат, и большой транспортной развязки на перекрестке Амундсена Бардина с остановками общественного транспорта автобусов, троллейбусов и маршрутных такси во всех направлениях. На автомобиле 20 минут до центра Екатеринбурга (Площади 1905 года), 5 минут до ЕКАД. Из окна квартиры отрывается вид на расположенные у дома детско-юношеский центр Межшкольный стадион, и сразу за ним Юго-Западный лесопарк. Дом закреплен за расположенной по соседству (через забор) Гимназией 161, также в пешей доступности (15 минут ходьбы) находятся: - средняя общеобразовательная школа 65 с углубленным изучением отдельных предметов; - средняя общеобразовательная школа 154; - детская музыкальная школа 11 им. М.А. Балакирева - детский сад 46, 26, 71, 54, 342; - физкультурно-оздоровительный комплекс Соболь; - городской парк Архипова. Год подстройки дома 2008, спецпроект, монолит. Имеется наземная парковка. Дом оборудован собственной котельной, что позволяет жильцам не только существенно экономить на платежах за отопление, но и начинать и заканчивать отопительный сезон в зависимости от погодных условий и только. Кроме того, жильцы не ничего не знают об отключениях горячей воды, благодаря, опять же, автономной котельной. Собственная, огороженная территория. Въезд во двор закрыт шлагбаумом, порядок на территории двора охраняется ЧОП, установлены камеры слежения. Капитальный ремонт труб водоснабжения по решению собрания собственников жилья проводился в 2023 года, произведена полная замена. Квартира кадастровый номер 66:41:0404009:3900, расположена на 3 этаже 9 этажного здания. Количество комнат 3 18.1 кв. м, 14.5 кв. м, 11,2 кв.м. Площадь большая и светлая кухня 11,4 кв. Высота потолков 2,75 м. Лоджия 4,67 кв.м, с теплым полом. Кладовая - 3 кв.м. оборудованная шкафами до потолка. Два санузла, в одном из которых установлена ванна. Евроремонт был закончен в декабре 2018 года перед переездом. Домашний интернет и телевидение от Ростелекома, в подъезде над входом в квартиру и выходом из лифта установлены три видеокамеры слежения для контроля доступа. Установлены два кондиционера в кухне и в гостиной. У квартиры два совершеннолетних собственника. Материнский капитал при покупке не использовался. Квартиры в доме продаются крайне редко, соседи порядочные и ненавязчивые, в большинстве своем знают друг друга, и легко находят общий язык. Чистая продажа. Обременений нет. Возможна продажа в ипотеку.