Продам трехкомнатную квартиру вторичку 110.0 м² этаж 9/14 город Екатеринбург улица Фрезеровщиков 35 Проспект Космонавтов

ПРOДAEТCЯ: 3-х комнатная квартиpа плoщадью 110,6 м2. - Комплeктация мебелью и оcнaщeниeм oгoвариваются индивидуaльно. PАЙ<ссылка-удалена> Opджоникидзeвский, Эльмaш. ДBOР: - Oткрытый. Придoмовaя тepритopия oснащенa видеонaблюдением. - Пapкинг для жильцов домa нa закрытой плoщадкe, пoд видеoнаблюдениeм. ДО<ссылка-удалена> - Спeцпроект 2008 г. - Монолитно-каркасный дом с отличной звуко- и теплоизоляцией. По технологии строительства, на заложенном фундаменте возведён металлический каркас, залитый бетоном и дальнейшим его уплотнением. Это цельное железобетонное сооружение, которое может простоять до 150 лет. Плюс такой технологии— свобода планировки. Несущую функцию выполняет бетонный каркас из ригелей-балок и ж/б плит перекрытий, поэтому внутри квартиры можно убирать стены и возводить перегородки. - Грузопассажирский лифт. - Подъезд и территория регулярно убираются. - Колясочная. КВАРТИРА: - Уютная квартира для большой семьи. - Большая кухня-гостиная и 3 жилые комнаты. - Отделка выполнена современными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. - Шкафы-купе и гардеробные помещения. - Окна - пластиковые, выходят во двор и две другие стороны. - Функциональная планировка, продуманное зонирование. Кондиционер в каждой комнате. - 2 сан. узла с системой теплых полов, в большом - душевая кабина с джакузи. - Электрическая разводка на каждую группу, шкаф с УЗО. Система сигнализации. - Полы – керамогранит в коридоре и «мокрых зонах», в комнатах – ламинат 33 класса. - Горизонтальная разводка системы отопления, всего один «стояк», удобно в плане экономии – можно регулировать температуру радиаторов. Проведенные в бетонной стяжке, трубы отопления зимой дополнительно обогревают пол. - Индивидуальные приборы учета воды, эл. энергии и тепла<текст-удален>ления), находятся в квартире, показания приборов передаются через личный кабинет УК. - Большим преимуществом является наличие всего одной соседней квартиры на лестничной площадке – нет постоянной суеты и передвижений жильцов дома на этаже, тишина и покой. Общий коридор-прихожая с сейф-дверью. - Лоджия, 6 метров, застеклена, есть откидной столик, проведено освещение и эл. розетка. Отделка стен – натуральное дерево, пол – кафельная плитка. ИНФРАСТРУКТУРА: - Отличная локация, идеальное расположение дома в центре транспортных коммуникаций. - Рядом школы №№ 46, 138, 167 и детские сады, МЕТРО «Проспект Космонавтов» (10 минут до станции), трамвай №№ 14, 333(из В. Пышмы), троллейбус №33, маршрутные автобусы. - ТРЦ «Веер Молл», магазины всех сетевых брендов, «ТЦ «Омега», «ТЦ «Белка маркет», ТЦ «Метро», «Максидом», «Строительный двор», три аптеки. - Удобный выезд в любую точку города и на загородные трассы. - Парки отдыха «Калиновский», «Рыбалка на Калиновке. ру». - Шиномонтажная мастерская и автомойка. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Один собственник совершеннолетний, более 5 лет, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен. - Квартира без обременений и залогов, мат. капитал не использовался. - Показы реальному покупателю по договорённости.