Продам двухкомнатную вторичку 42.0 м² этаж 1/5 город Екатеринбург Октябрьский район Геологическая улица Восточная 172

Пожаловаться Редактировать

Предлагаю Вашему вниманию очень уютную 2-х комнатную квартиру в Парковом районе! В квартире выполнена и узаконена перепланировка (консультировали преподаватели Архитектурной Академии), в результате которой маленькая 6-метровая кухня превратилась в просторную кухню-гостиную (путем объединения с комнатой), проходные комнаты стали изолированными, также было выделено место для небольшой гардеробной. В результате этих преобразований у нас получилось очень уютное и функциональное пространство для комфортной жизни. Качественный ремонт в классических тонах - делали для себя, тщательно подбирая цветовую гамму и материалы. Подчеркну преимущества. Окна на разные стороны: два окна в гостиной и кухне выходят во двор, где вы можете наблюдать за ребенком, и одно окно в спальне на ул. Восточную. Спокойные дружные соседи, имеется свой домовой чат, чистый подъезд, тихий ухоженный двор с прекрасными цветниками. Установлены: сейф двери, стеклопакеты, шкаф-купе в спальне. Гардеробная имеет два входа из прихожей и из гостиной. Она оборудована полками и другими приспособлениями для хранения вещей. Во всей квартире натяжные потолки, заменены полы, счетчики ГВС, ХВС (экономия на платежах), умный счетчик на электроэнергию, установлены новые радиаторы, заменена электропроводка. На кухне и в гостиной установлен теплый пол в межсезонье, когда уже холодно, а отопление еще не включили, это просто спасение. Особенно актуально, если у вас маленькие дети. Кухонный гарнитур и часть бытовой техники остается новым хозяевам в подарок. Капитальный ремонт дома проводился в 2021 году. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, остановки, станция метро Геологическая у ТЦ Гринвич в 20-ти минутах ходьбы, почтовое отделение через перекресток, паспортный стол Октябрьского района в соседнем доме, ЗАГС, администрация, полиция и суд Октябрьского района в 10-ти минутах ходьбы. Детская и взрослые поликлиники, ГКБ-1, детские сады, спортивная школа Лилия (залы для гимнастики, волейбола) в шаговой доступности. Шарташский рынок в 7 минутах ходьбы, в 15-ти минутах ходьбы находится парк им. Маяковского и самая высокая точка города со смотровой площадкой - Метеогорка. В шаговой доступности одна из лучших Гимназий города 40 (по прописке Ваш ребенок будет относиться к ней). До центра можно добраться на транспорте за 10 минут, быстрый и удобный выезд на Тюменский и Челябинский тракты, до аэропорта Кольцово - 20 минут. Квартира приобреталась без привлечения маткапитала. Арестов, залогов и обременений нет, один взрослый собственник. Риелторам просьба не беспокоить, только если с реальными покупателями давайте экономить Ваше и мое время. Если Вы ищете удобную и уютную квартиру в Парковом районе приглашаю на просмотр!