Продам двухкомнатную квартиру вторичку 53.0 м² этаж 15/29 город Екатеринбург Динамо улица Свердлова 32б

Ультрасовременная видовая 2-к квартира в новом центральном микрорайоне у парка! Вид из окна на Екатеринбург-Сити! Очередь 3.1. Крайне удачное расположение: центр города, все виды общественного транспорта (в т.ч. станции метро "Динамо" и "Уральская"), удобные выезды на автомобиле в любом направлении. При этом территориально дом удален от загруженных улиц, нет шума и пыли. Рядом набережная городского пруда, ТЮЗ, лит. квартал, Харитоновский парк, хорошие школы и садики... Все в пешей доступности. Прямо под окнами новый парк с редкими растениями, фонтаном, беговыми дорожками, детскими и спортивными площадками. Новые прогулочные зоны, активно открываются кафе-рестораны, барбершопы, магазины, услуги, фитнесы и т.д. Микрорайон абсолютно новый. Вовсю доделывают и в 2025 году завершат благоустройство: будут новые дороги, освещение, озеленение. Ждали достройку соседних домов, на данный момент все они достроены или в завершающей стадии. У дома свой закрытый двор на стилобате (без автомобилей). Безопасность гарантирована видеонаблюдением и службой охраны, офис которой в доме на 0 этаже. Реагируют на каждый сиграл очень оперативно. На 0 и -1 этажах расположен светлый и теплый современный паркинг, куда можно спуститься на лифте. Там есть места на продажу и аренду. Два пассажирских и два грузовых скоростных лифта. На 0 этаже размещены доступные для жителей дома колясочные, велосипедные и санузел с "лапомойкой" для питомцев. Ключи владельцам квартир выдали в мае 2024 года. Это значит, что большинство ремонтов уже завершается. Соседи замечательные и тихие, есть контакты квартир сверху и снизу. Очень достойный уровень окружения! Планировка квартиры удачная: 2 отдельные комнаты квадратной геометрии с понорамным остеклением, кухня-столовая с балконом, просторный коридор с нишей под шкаф для одежды, выделенная входная группа, хорошая входная дверь. Фишка квартиры - окно в санузле (тоже с видом на центр). Также из обеих комнат есть выход на французский балкон - классная штука выйти подышать с чашечкой кофе и полюбоваться видом. Высокие потолки, повышенная шумоизоляция. Отделка white box (предчистовая): стяжка на полу, свет, проводка и розетки, штукатурка, радиаторы отопления, в санузле раковина и унитаз. Это хороший задел для финишного ремонта на свой вкус и цвет. Показания счетчиков к.у. передаются автоматически. 1 собственник. Без обременений. Все документы готовы. Возможна ипотека. Строго не нуждаемся в услугах агентов для продажи. Прошу ценить свое и чужое время.