Продам двухкомнатную квартиру вторичку 42.0 м² этаж 2/3 город Екатеринбург Уральская улица Июльская 55

АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаю как единственный собственник, который прожил в квартире какое-то время и могу сразу, честно рассказать все плюсы и минусы: Начнем с минусов: - Главный и единственный минус - нужен ремонт. Квартира не "засрана", тут не было животных, детей, алкашей, в этом плане все нормально, но по старости уже требуется ремонт. Можно жить и делать ремонт параллельно, для этого всё есть. - Еще можно записать в минус, что это всё таки не новый дом и стены понятное дело не ровные, планировка с проходным залом тоже не современная, но несущих стен в квартире нет, так что можно делать перепланировки как вам захочется. Теперь плюсы: + Отличное расположение - в 5 минутах ходьбы парк и ТЦ с кинотеатром, фуд кортом и всем что нужно. Транспорт - трамвай в 3 минутах ходьбы - маршрутки и троллейбусы. Почти центр города. Дом на возвышенности - никакие потопы не страшны. + Всегда есть место для парковки бесплатно, прямо под окном + Тихие соседи - все пенсионеры, летом на дачах + В 24 году проведен кап. ремонт (ХВС, ГВС, канализация, электричество, отопление, крыша) - можно спокойно приступать к ремонту в квартире + Дом тёплый зимой и прохладный летом + Второй этаж - самый оптимальный, посерединке + Уже установлены пластиковые окна, балкон, натяжные потолки, сейфовая входная дверь - при ремонте в это можно не вкладываться, а только обслужить + В доме нет никакой коммерции (магазинов), а так же в соседних домах нет магазинов типа К&Б, это значит что не будет постоянных алкашей во дворе или под окнами, при этом все магазины в шаговой доступности, тот же К&Б, кировский, пятерочка, перекресток. + Во дворе растет сирень - летом всегда приятный аромат и красивые цветы + Хороший метраж за эти деньги здесь и сейчас Резюмируя - отличный вариант, но нужен ремонт. Один взрослый собственник, никто не прописан, чистая сделка.