Описание
AГEHТCТBAМ ПРОСЬБA НE БЕСПOKОИТЬ!Прoдаeтcя уютнaя 2-кoмнaтная квартирa в отличном pайоне! Идеальный вариант для теx, ктo ищeт кваpтиpу с пoтенциалoм и выгoдным paспoлoжeнием. Почeму cтоит oбpатить вниманиe нa эту квартиру:✅ Oтличноe располoжение: - 5 минут до пapка – идеaльно для пpогулок и отдыха. - Торговый центр с кинотеатром и фудкортом в шаговой доступности. - Транспортная доступность: трамвайная остановка в 3 минутах ходьбы, маршрутки и троллейбусы рядом. - Почти центр города, но при этом тихо и спокойно. - Дом на возвышенности – никаких проблем с подтоплениями.✅ Комфортный двор и парковка: - Бесплатная парковка прямо под окнами. - Тихие соседи – в основном пенсионеры, летом многие уезжают на дачи. - Нет коммерции в доме и соседних зданиях – никаких шумных магазинов типа "К&Б", но при этом все необходимое (Пятерочка, Перекресток, Кировский) в шаговой доступности. - Красивый двор с сиренью – летом приятный аромат и уютная атмосфера.✅ Качественный дом и готовые элементы ремонта: - В 2024 году проведен капитальный ремонт (ХВС, ГВС, канализация, электричество, отопление, крыша) – можно сразу приступать к ремонту в квартире. - Дом теплый зимой и прохладный летом. - Второй этаж – оптимальная высота, без лифтовых неудобств. - Уже установлены: пластиковые окна, балкон, натяжные потолки, сейфовая входная дверь – эти элементы не требуют вложений, только обслуживания.✅ Просторная планировка с потенциалом: - Нет несущих стен – можно реализовать любую перепланировку по своему вкусу. - Хороший метраж за эти деньги – отличное соотношение цены и качества.⚠️Что нужно учесть: - Квартире требуется ремонт, но она в хорошем состоянии: нет следов животных, детей или других серьезных загрязнений. Можно жить и делать ремонт постепенно. - Дом не новый, поэтому стены могут быть неровными, а планировка – с проходным залом. Однако это компенсируется возможностью перепланировки. Резюме: Это отличный вариант для тех, кто ищет квартиру с потенциалом в хорошем районе. Все коммуникации обновлены, есть готовые элементы ремонта, а расположение и двор делают жизнь комфортной. Чистая сделка: Один собственник, никто не прописан. Все документы готовы к оформлению. Готовы рассмотреть разумные предложения!
