Описание
Продам кваpтиpу нa 1-oм этаже в Акадeмичеcком райoне по aдреcу ул. Пaвлa Шaмaнова, д. 6, г. Екатeринбург. Oкна нaходятся высоко, и под oкнaми цвeты и дepевья, a нe пешexoдная улица, так что в окнa никто нe смотрит и не cтучится. Окнa выxодят во двоpы, а не нa проезжую чaсть. Hеcомненным плюсом для пoкупaтелей с детьми является наличие прям во дворе детской поликлиники. Не придется куда-то ехать, парковаться, или долго-долго идти с коляской. Очень удобно. Планировка мега удобная. Прихожая - это не узкий коридор, а большой просторный холл, где можно сделать полноценную гардеробную. Комнаты все изолированные.В квартире свежий ремонт. Новый хороший ламинат, в кухне кухонная зона выделена качественным керамогранитом. Новые межкомнатные двери с хорошей фурнитурой. Новые обои, по всей квартире в едином стиле. Ванная комната и туалет разделены, обе комнаты большие - видно по планировке, там сделан ремонт в модном стиле ЛОФТ: соответствующая мебель (остается), декоративная штукатурка и т.д. Ремонт в ванной и туалете не закончили, потому что решили продавать, и подумали, что будущий владелец может видеть дизайн иначе :)Надежная входная дверь, не от застройщика. Дополнительно при ремонте утеплили все окна - отковыряли все старое и пропенили заново. Также с управляющей компанией прошлись тепловизором везде, в настоящее время УК ведет работы по утеплению фасадов и полов, там где тепловизор показал ненормативные значения.В кухне остается кухонный гарнитур и варочная панель. Гарнитур куплен был в леруа мерлен, осталось докупить верхние фасады и фасады на вертикальную стойку. Также оставляем выбор их за будущим покупателем. В гарнитуре хорошая качественная столешница, самые дорогие функциональные ящики из леруа с доводчиками и очень классная и удобная мойка. Кухня большая, вполне тянет на кухню-гостиную. Там четко разделены кухонная и обеденная зоны. Ремонт весь делался под себя, но обстоятельства сложились так, что приходится продавать. Счетчики на воду и электричество. Домофон, интернет/телевидение в доме. Чистый подъезд, очень хорошие и тихие соседи. Во дворе детская площадка, через дорогу школа, в 2 минутах ходьбы один детский садик, в 4 минутах ходьбы другой детский садик. Магазины, кафе также в пешей доступности. Один взрослый собственник. Не в залоге, мат. капитала нету! Быстрый выход на сделку. Продажа от собственника без накруток риелторов. Риелторов просьба не беспокоить. Если не ответил на звонок - напишите. За указанную стоимость квартиру готов продать при условии выхода на сделку до 20.03. Потом либо подниму до среднерыночной цены, либо сниму с продажи.
