Продам двухкомнатную вторичку 59.0 м² этаж 13/21 город Екатеринбург Ботаническая улица Крестинского 4

Пожаловаться Редактировать

Двухкомнатная квартира в новом доме в ЖК "Новая Ботаника" с ремонтом. Дом сдан в 2019 году. Окна на южную сторону, квартира всегда теплая и светлая. Во всех комнатах установлены приточные клапана, обеспечивающие приток свежего воздуха. Новая входная дверь Тоrех. Два раздельных больших санузла (4,2 м2 и 4,8 м2): в одном душевая, в другом ванна. В обоих санузлах теплый пол с электронными регуляторами, установлена принудительная вентиляция. Отделка - плитка, натяжные потолки с точечными светильниками. Унитазы с инсталляцией. В санузле с душевой установлен водонагреватель и полотенцесушитель, душевой смеситель с термостатом и тропическим душем. Водонагреватель на 100л обеспечивает горячей водой все санузлы и кухню, по договоренности может быть оставлен покупателю. В санузле с ванной имеется вывод под стиральную машину, подготовлен вывод под полотенцесушитель. В спальне: Светлая спальня 14,79 кв.м. с местом для большой кровати (160 см) и гардероба. Имеется вывод под телевизор. На полу ламинат. Коридор: Отделка: обои под покраску, плитка. Теплый пол с регулятором. Встроенный шкаф на входе под верхнюю одежду и обувь с розеткой для сушилки обуви. Место для большого шкафа в глубине коридора. Кухня-гостиная: В базовой планировке большая кухня гостиная 15,5 кв.м., по факту расширена за счет убранной перегородки с комнатой до 26 кв.м. Перегородка при желании может быть восстановлена. На полу плитка. Теплый пол. Кондиционер Мitsubishi. Кухня "Мария" с техникой Gоrеnjе, по договоренности техника может быть оставлена покупателю. В квартире все розетки и выключатели Wеrкеl, выполнена разводка под аудиосистему 5+1 в кухне-гостиной. Установлены новые межкомнатные двери. На балконе также установлен теплый пол, отделка плиткой, и оборудовано место для вечернего лаунджа. Обои во всех комнатах под покраску, возможна перекраска под свой вкус. Трековая система освещения во всей квартире с возможностью замены светильников для регулирования освещенности. Квартира крайняя в секции, в квартире отсутствуют стояки отопления, за счет чего обеспечена отличная звукоизоляция, как правило, не свойственная современным многоквартирным домам. В доме: 2 пассажирских и 2 грузовых лифта На первом этаже пост охраны и видеонаблюдение. Во дворе огромная детская площадка, двор под наблюдением. Также во дворе наземный паркинг, при покупке квартиры возможна уступка парковочного места в аренду на 1 этаже паркинга, а также парковочного места на открытом охраняемом паркинге возле дома Крестинского, 2. В доме размещен магазин "Пятерочка", "Красное и Белое", "Магнит Косметик", пункт выдачи Оzоn. В соседнем доме Сбераптека, магазин "Чижик" и клиника "Здоровье 365". Чистая продажа, 1 совершеннолетний собственник. Квартира НЕ в залоге. Несовершеннолетних зарегистрированных нет. Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия. Продажа без занижений стоимости, возможна ипотека, разумный торг также возможен.