Продам двухкомнатную квартиру 60.0 м² этаж 19/26 город Екатеринбург улица Щербакова 77к/1 Екатеринбург, муниципальное образование

Пожаловаться

Друзья, приветствую 👋 Продаю свою любимую квартиру, полностью готовую к проживанию. Я единственный собственник. По расположению квартиры, качеству и многофункциональности комплекса, качеству ремонта и комплектации сложно найти предложения лучше. Квартира находится на 19 этаже с потрясающими видами на парки город (на Юг и Запад) Из спальни вы будете встречать восход солнца на фоне самого большого парка в Екатеринбурге, а в гостиной наблюдать неповторимые закаты на фоне города (фото из квартиры) В спальне будет ощущения загородного дома, так как в этой части квартиры даже с открытыми окнами вы не будете слышать шум города. Летом можно спать с открытыми окнами, слушать пение птиц и ощущать запах леса, без преувеличения. Про комплекс: ЖК «Каменный ручей» расположен в самом экологически чистом районе Екатеринбурга, на горе у самого большого парка "Уктус" с высокой концентрацией активно-развлекательно-оздоровительной деятельности. В шаговой доступности : -беговые, лыжные трассы, горнолыжный комплекс «Уктус», термальный комплекс «Баден-Баден» с банями и открытыми бассейнами, гриль-парк, аэротруба, через дорогу ТЦ « Глобус», кинотеатр и многое другое. ЖК так же удобно расположен и относительно центра города - на автомобиле 15 минут; до метро 5 минут; до аэропорта - 15 минут. О ЖК «Каменный ручей»: Застройщик «Брусника» Современный, флагманский проект «Брусники» сдан в 2016 году, состоит из четырех 26-этажных домов, имеющих общий стилобат и двор. * двор с красивым озеленением, под присмотром садовников. * для детей: в первом корпусе государственный детский сад специально для жителей комплекса ( два этажа целиком). Также современные детские площадки на территории двора. * четыре этажа подземных паркингов * на первых этажах магазины "Пятёрочка", «Пицца МИЯ», «КБ», «МАГНУМ», "МАГНИТКОСМЕТИК", парикмахерская, кальянная, аптека и различные спортивные заведения. О квартире: Современная европейская двушка с премиальным ремонтом. Куплена в 2017 году, ремонт обновлен в декабре 2022. Технические характеристики: * усиленная электропроводка * шумоизоляция в спальной комнате с погашением внешних звуков на 70% децибел * тёплые полы разделённые на контуры (коридор, гостиная 3 контура, ванная два контура -душевая и общая, управление удаленное от wi-Fi<текст-удален>ление так же выведено и на лоджию, можно поменять стеклопакет и сделать дополнительную комнату или офис. Лоджия большая - 10м2 ( *между гостиной и лоджией не несущая стена, по желанию можно согласовать и убрать не большую перегородку, часть из которой это два стеклопакета. За одну неделю гостиную можно увеличить ещё на 10м2, не причиняя вред квартире, как многие и сделали в комплексе). * система фильтрации воды в квартире-четырехступенчатая: (ванная, кухня + питьевая вода) * система кондиционирования (охлаждение и нагрев) -Квартира так же укомплектована современной профессиональной техникой и сантехникой (не экономили), которая остается Покупателю: * ванная комната системой от Grohe, с автоматическими термостатами настройки вОДЫ; * бойлер 80л (на случай отключения горячей воды) / на гарантии; * стиральная машина BOSCH / на гарантии; * кухонный гарнитур удобный и вместительный с премиум-холодильником, духовым шкафом, индукционнои плитои, посудомоечной машиной, микроволновкой, чайником и набором посуды. + ВСЯ МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. + НА ВСЮ ТЕХНИКУ В КВАРТИРЕ, ГОД ГАРАНТИИ! * С нашей высоты и расположения Мы с ужасом всегда наблюдали за серым смогом который практически всегда висит над центром города, по этой причине многие жильцы комплекса и мы, с уверенностью говорим, что у нас свой уникальный, многообразный, спортивно-оздоровительный, экологический центр! -Где ещё в Екатеринбурге вы встретите подобное? Правильно, - Нигде! Друзья, Все остальные подробности по запросу ( если не ответили на звонок, пишите, обязательно ответим) ПОКАЗ КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ, В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ НЕ ПОКАЗЫВАЕМ.