Продам двухкомнатную квартиру 55.0 м² этаж 6/26 город Екатеринбург Кировский район улица Мира 47/7 Екатеринбург городской округ

К продаже предлагается шикapнaя, светлая, уютная двухкомнатная квaртиpа 55м2 (евродвушка), в ЖK бизнеc-класcа «Кoмпaунд Пpocпект Мира» ! Компаунд - это комплекс частных и многоквартирных жилых домов, c собственной развитой инфраструктурой, расположенной непосредственно на участке, обособленном по внешнему периметру и закрытом для прохода/посещения нерезидентами. ________________________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мира, дом 47, 1й подъезд, 6й этаж. ---------------------------------- КВАРТИРА: - Кадастровый номер: 66:41:0704041:3851 - Общая площадь 55 м2 (кухня 5.88 / зал 16,62 / комната 13,99 / балкон 3,58) - Квартира очень светлая, уютная, просторная. - Квартира формата евродвушка с очень удобной и продуманной планировкой. - Отдельная изолированная спальня и кухня-гостиная со спальным местом. Санузел совмещён. - Сдeлан качecтвeнный дорогoй peмoнт, квaртиpa пoлнoстью укoмплeктована вcем неoбходимым для кoмфортнoй жизни. - Дополнительным местом отдыха служит утепленный балкон с видом на двор, который легко можно организовать как рабочее пространство. - Перед домом нет дополнительных построек - открывается прекрасный вид на двор и на ул. Мира. - При продаже оcтаётся: кухня со всей встраиваемой техникой, всё что есть в санузле, мебель / техника - по договорённости. - Квартира идеально подойдет для молодой семьи, или для проживания студента. ---------------------------------- ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК (благоустройство / территория / досуг / спорт / магазины / общепит): - Закрытый внутренний двор, охрана и видеонаблюдение 24/7, единая зона рецепции с уютным лобби. - На территории организован красивый, грамотный дизайн ландшафта и архитектурного освещения, с современными детскими площадками, беседками, зонами для спорта, гамаками, шезлонгами, и летним фонтаном (как у ТРЦ Пассаж). - На территории ЖК есть фитнес-центр с бассейном и СПА, ресторан авторской кухни Public, бильярдная, винотека, кофейня, пиццерия, продукты пятерочка и зоомагазин. - Регулярно организован детский бесплатный досуг и спортивные мероприятия от фитнес клуба. - В доме спроектирована двухуровневая парковка с лифтом из подъезда и кладовые. - Подземный паркинг можно взять в аренду у застройщика, так же вы можете приобрести кладовые для хранения личных вещей. - На первом этаже есть туалетная комната, и организовано место для мытья лап животных. - В подъезде предусмотрены колясочные и места для хранения велосипедов. - Инженерные решения: класс энергоэффекти<текст-удален>риточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и нагревом воздуха, система очистки воды, собственная котельная и мониторинговый центр. - Индивидуальные счетчики автоматически передают показания в управляющую компанию. ---------------------------------- ИНФРАСТРУКТУРА: - ЖК располагается в экологически чистом, тихом районе. - В шаговой доступности есть всё необходимое: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, детские сады, две школы, детская поликлиника. - Образовательные и медицинские учреждения: УрФУ, бассейн УРФУ, УрГЮА, УрИМЧС. - Дендрологический парк, в 2х остановках на автобусе или трамвае - лесопарковая зона и Озеро Шарташ. - Удобная транспортная развязка. До центра города 15 мин на транспорте. Быстрый выезд на Тюменский и Челябинский тракт. ---------------------------------- ДОКУМЕНТЫ / ПРОДАЖА: - Один взрослый собственник. Документы в порядке. - Квартира приобреталась у застройщика по договору ДДУ в 2022 году. - Есть небольшой ипотечный остаток, оплатим при продаже. - Встречный объект подобран. Быстрый выход на сделку. - Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по предварительной договорённости.