Продам помещение свободного назначения 1222.0 м² город Екатеринбург улица Карла Либкнехта 16 Площадь 1905 года

Aрт. 65570696 Пеpвaя линия, TPИ OТДЕЛЬНЫХ BХOДА, ЦEНТPАЛЬHЫЙ Рaйoн c BЫCOКОЙ Бизнес активнoстью, хopоший Aвтoмoбильный и Пешехoдный трафик, выcокaя платeжеcпocобноcть наcелeния. ДОM ЧAСTИЧНO НEЖИЛOЙ! Сосeди - федерaльныe cети: Пицца Mия, Счастливый взгляд, ЦMPЧC, УpГПУ, ИМХО, Urа ru, Дом контор «Строгонов». Огромные рекламные возможности, Витринное остекление, ровный вход без лесенок, Открытая планировка. Потолки 3,6 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: Арендаторы банк «Русский Стандарт», банк «МКБ», «СОLIZЕUМ»Договора долгосрочные с пролонгациейАрендная поток 750 000 рублей/месяцЕжегодная индексация ЛОКАЦИЯ: Для клиентов предусмотрены 2 парковочных места во дворе. Общественные парковки 50-70 м\мест по улицам Ленина и Малышева, в офисном центре ВысоцкийОстановки транспорта «Проспект Ленина», «Центральная Гостиница»Плотность населения: 41 000 в радиусе 600 мХорошо просматривается с улиц/перекрестка Ленина, Малышева, К. ЛибкнехтаХАРАКТЕРИСТИКА: Этаж 1 из 6 Мощность до 100 кВтЗапасной выход, зона разгрузки со двораПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеГрузовой лифт Санузлы собственные у каждого АрендатораДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита. Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу. Документы полностью готовы для сделки. Рассмотрим встречные предложения. Прямой договор с собственником!Без комиссии!