Продам помещение свободного назначения 90.0 м² город Екатеринбург Железнодорожный район Уральская Старая Сортировка улица Кунарская 14к/1 жилой район Сортировочный

Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с действующим салоном красоты "BLIKI" в ЖК "Астон Парк". Отличное предложение для инвестиций с быстрой окупаемостью (10 лет). Характеристики помещения (90 м²): Расположение: 1 этаж, кирпичный дом 2011 года постройки. Отдельная входная группа и парковка. Качественный премиум-ремонт (сентябрь 2023 г.). Индивидуально спроектированная мебель. Полностью оборудовано: кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, Яндекс. Мини, пожарная и охранная сигнализация (СООВА), видеонаблюдение (внутреннее и внешнее, кроме кабинета косметологии - с записью звука), бесшовный Wi-Fi. Функциональная планировка: кабинеты для наращивания ресниц, ухода за волосами, косметологии, маникюра, лаборатория, склад, санузел, кухня для персонала, кабинет руководителя, зона ожидания. Что вы получаете: 1. Коммерческое помещение: готовое к использованию, с возможностью применения в различных сферах деятельности. 2. Стабильный арендатор: салон красоты "BLIKI", работающий на рынке более 6 лет, с заключением долгосрочного договора аренды (160 000 руб. + коммунальные услуги, ежегодная индексация -10%). Это максимальная ставка аренды для данного района! 3. Полное оснащение: вся мебель, техника и дорогостоящее оборудование для косметологии, маникюра, педикюра и других процедур салона входят в стоимость (полный перечень и стоимость предоставляются по запросу). О салоне красоты "BLIKI": Динамично развивающийся бизнес с высоким потенциалом роста. Подтвержденная прибыль за последние 6 лет. Профессиональный коллектив (18 человек): 2 администратора, старший администратор, SMM-специалист, 4 мастера маникюра/педикюра, 3 мастера по наращиванию ресниц, 2 мастера по оформлению бровей, 3 косметолога (с высшим медицинским образованием), 1 мастер по волосам. Большая база постоянных клиентов (более 2500 человек). Активное продвижение в социальных сетях (Instagram - более 3000 подписчиков, VK, 2 ГИС, Яндекс с высокими оценками и отзывами). Постоянная работа SMM-специалиста над увеличением клиентского потока. Преимущества инвестиций: -Пассивный доход с высокой рентабельностью. -Быстрая окупаемость (10 лет). -Стабильный арендатор с долгосрочным договором. -Полностью готовый к работе бизнес с высоким потенциалом роста. Возможны варианты сотрудничества. Обращайтесь за подробной информацией! ID объекта в нашей базе: 7291