Описание
Продается земельный участок 1 гектар, кадастровый номер участка 66:41:0509059:2 с двумя хозяйственными постройками 2700 кв.м. , кадастровый номер 66:41:0509059:24. Здaние пеpeплaнированo пoд хoстeл, гостиницу c баccейнoм и cаунoй. Есть контpакт нa paссeление paбoтников предприятия. Планируемая доходность 15 000 000 рублей в месяц. Стоимость обьекта 89 000 000 рублей, 39 000 000 рублей сейчас, 50 000 000 рублей до конца августа 2025г. Основные виды разрешенного использования: *Общежития; *внеуличный транспорт; *коммунальное обслуживание; *служебные гаражи; *культурное развитие; *спорт; *дошкольное, начальное и среднее общее образование; *земельные участки (территории) общего пользования Условно разрешенные: дома социального обслуживания: Связь. Вспомогательные виды разрешенного использования: склады. Один корпус можно использовать под гостиничный бизнес или хостел, обьект готов к работе, есть контракт на расселение работников предприятия. Есть организации готовые уже в ноябре этого года заселить до 100 человек по 800 рублей / койко-место в сутки, а так же готовы оплачивать организацию питания. Кроме того есть и другие потенциальные арендаторы. Второй корпус свободной планировки. Земельный участок выровнен огорожен забором, имеется два вьезда с автоматическими воротами. ЧИСТОВОЙ РЕМОНТ: - ровные полы/стены/потолок, - новая электропроводка, - сантехнические коммуникации все новые, - водопровод, - отопление, - пластиковые стеклопакеты, - новые железные двери, -полностью заменена крыша всего здания (оба корпуса) -два электрических котла в подвале, по одному в каждом корпусе -выполнена перепланировка внутри обоих корпусов под хостел с сауной с бассейном -две скважины- отдельная для бассейна и сауны, отдельная на оба корпуса. -выполнена перепланировка под хостел с сауной с бассейном. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - рядом остановка транспорта, - удобная транспортная развязка, - магазины, - торговый центр. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - без долгов и обременений, - наличные, - кредит - оформление кредита в нашем офисе. ID объекта в нашей базе: 274
