⭐️ Гoтовый Apендный Бизнес (ГAБ) в Екатеринбуpге| oт 20% годoвых + рoст стoимocти нeдвижимocти пpи продаже! ❗БEЗ КОMИСCИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ❗✅ Напpямую oт влaдельцa | Фeдеpaльный арeндaтоp | Упрaвлeниe из любoго гoродa ☝️ 4 ПРИЧИНЫ BЫБPАTЬ ЭTОT OБЪEKТ: ✔️ Eжемеcячный дoxод 220 000 ₽ с ежeгоднoй индексацией. ✔️ Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. ✔️ Работа без посредников — прямая продажа от собственника. ✔️ Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---✍️ ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: ✔️Локация: Рощинская улица, 31, Екатеринбург, Свердловская область✔️Площадь: 119,4 м²✔️Этаж: цоколь, но с полноценными окнами✔️Кадастровый номер: 66:41:0000000:210390✔️Количество входов: 2✔️Коммуникации: подключены---⚡️ ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ✔️ Цена: 15 000 000 рублей✔️ Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения)✔️ Арендатор: федеральная сеть✔️ Месячный арендный поток (МАП): 220 000 ₽---⛳️ ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! ✅ Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. ✅ 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д.✅ Формат «купил — забыл»: получайте стабильный доход на счет, как зарплату. ✅ Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец. знаний и квалификации.⭐️Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ:➡️ Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. ➡️ Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. ➡️ Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается➡️ Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: ✔️ Полный пакет документов. ✔️ Быстрое оформление ( документы на следующий день.)✔️ Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре.✔️ Формат сделки: личная встреча или онлайн через <текст-удален>. ---☎️ Свяжитесь с нами! → Покажем объект в удобное время. → Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). ❤️ Успейте!➡️ Добавьте в «Избранное» — такие предложения уходят за 2-3 месяца. ✅ Подборка под ваш бюджет:✍️Напишите «ГАБ 20%+» + ваш телефон → отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ» — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Екатеринбурге или в любом регионе России — легко и безопасно!Номер объекта: #2/537420/22745
Продаётся не жилое помещение с условием долгосрочной аренды. ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ своих средств с одновременным ежемесячным доходом! Помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Помещение используется под действующий магазин пла...
Арт. 97709616 В продаже нежилое помещение в Жк Утёс в самом проходимом месте напротив дороги и большой парковки. Возможна переуступка до 31 марта. Есть потенциальный арендатор с предложением аренды 120.000+ку.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.1 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 75.9 м2.
Продается помещение свободного назначения 10, по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.3 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 60.5 м2.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
В помещении выполнена под чистовая отделка, все готово для того чтобы начать чистовую отделку. В контуре помещения установлен распределительный щит. Общедомовая вентиляция на техническом этаже с выходом на крышу жилого дома.
Предлагается в покупку подвал - нежилое помещение по адресу Екатеринбург, Белинского, 188 (в квартале улиц Белинского - Авиационная - Чайковского - Циолковского). Общая площадь 153.2 кв.м. Отдельный вход. Парковка напротив входа. Электроснабжение, кана...
Пpoдаетcя два отдeльных домика с баней и отдельными въездами! Общая площать участка 11 соток. Готовый бизнес co всей мебелью из двух отдeльных дoмов!! 1)Сoвpeмeнный ТЕПЛЫЙ дoм 100 кв 2023 гoдa c БAHЕЙ и Чаном на 8 челoвeк в окpужeнии леса. 2) Teплый до...
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.1 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 72.3 м2.
Продается помещение свободного назначения 22, по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, корпус Солнечный, блок 6.4- встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 66.1 м2.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.1 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 70.3 м2.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.1 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 72.1 м2.
Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, корпус 6.2 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 72.1 м2.
Продается помещение свободного назначения 4, по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, корпус Солнечный, блок 6.4- встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 67 м2.
Продается помещение свободного назначения 22, по адресу Свердловская обл., г. Екатеринбург, Чкаловский район, корпус Солнечный, блок 6.3 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 70.2 м2.
⭐️ Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Екатеринбурге| от 20% годовых + рост стоимости недвижимости при продаже! ✅ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города ☝️ 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: ✔️ Ежемесячный доход 220 000 ₽ с...
