Описание
ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМ на квартиру в Академическом районе с доплатой, двух этажный коттедж с гаражом 2016 года постройки, в черте города в ДНП «Усадьба ЮГ». Уютный, теплый, светлый дом полностью благоустроен, отопление – электрический котел, вода – скважина 78 м., канализация – септик три секции, все заведено в дом. Приточно – вытяжная вентиляция. На первом этаже большая кухня – гостиная с выходом на не большую террасу и в сад, гардеробная, котельная где установлены водонагреватель + бойлер косвенного нагрева, санузел. Отопление -теплые полы. Лестница двух маршевая с деревянными ступенями. На втором этаже: три комнаты с выходом на балкон, сан узел, установлены радиаторы отопления. Интернет, телевидение, фильтры на воду. Все сделано для комфортного проживания, заезжай и живи. Материал стен дома – газоблок, утеплитель и облицован кирпичом. Фундамент : залиты сваи и ленточный, кровля- металлочерепица. Перекрытия жб плиты. Установлены окна ПВХ, сейф-дверь, электричество 380В. Участок ровный, правильной формы, обнесен забором. Поселок начали газифицировать, по договору с АО «Екатеринбургаз» газификация Извилистого на 2025-2028 г. На участке теплица, много плодово - ягодных насаждений: вишня, смородина красная и черная, жимолость, крыжовник… , а так же декоративные растения. Круглосуточная охрана дома Гольфстрим. Городская прописка. Рядом Тюменский тракт, Сибирский тракт, дублер Сибирского тракта, Челябинский тракт. Удобный выезд на объездную города и на ЕКАД. В город можно заехать по трем разным дорогам минуя пробки. До центра города 30 мин. Недалеко отличное место отдыха –парк с Малоистокским прудом. Есть автобусная остановка, ходит 45 и 29 автобусы, магазины, школы, детский сад, кафе, ЦМУ, почта, здание Администрации, поликлиники, салоны красоты на расстоянии одной – двух остановок общественным транспортом. Ипотека возможна, дом без обременения и материнского капитала. Торг уместен. Быстрый выход на сделку.
