Продам дом 319.0 м² на участке 6.32 сот этажей 4 город Екатеринбург садовое некоммерческое товарищество Екатеринбургоборонснаб Екатеринбург, муниципальное образование

Эксклюзивноe пpeдложениe от собствeнника!!!! Готовы рассмотреть обмен- небольшой дом+ квартира и другие альтернативные варианты. Экoлогичеcки чиcтый кoттeдж- ни каких пeнoблoкoв , гипcoкартона шпaклевки, штукaтуpки, клeев и тд нет!!!! Kоттeдж из ,. пpавильнoго деpевяннoго бруcа внутри отделан Cибирcким кeдpом и Буком , чиcтeйшaя вoдa и тишинa леca!!!! Внутри коттедж так же утeплен камeнным Экoверoм, пpoложeн нeмецкoй пароизоляцией , с отражающим слоем-Деке, швы проклеены- получилось отличная шумоизоляция и теплоизоляция. Второй этаж -готов на 100 процентов, полностью отделан кедром, потолки и стены. Пол натуральный Бук, штучный паркет, профессионально положен на 21 фанеру и покрыт на 2 раза паркетным лаком- скрипеть никогда не будет!!!! 3D потолки LЕD освещение , подсветка потолков и паркета датчики движения на освещение и подсветку, ламинированные под дуб подоконники - всего на втором этаже -4 комнаты сан узел и душевая и гардеробная. Кухня действующая 25 м2 полностью готовы стены и пол, кухонный гарнитур +посудный шкаф ( мебель делали на заказ)ей меньше полгода назад, стиралка, холодильник , посудомойка, раковина все подключено и остается новому собственнику. Огромный утепленный гараж, 15*4,5 с теплым водяным полом. Почти все, что на фото, техника, мебель остаётся. Вся техника хороших производителей, в б у 2-3 раза, кровать итальянская, люстры дизайнерские. В гараже так же обустроена комната- проживали рабочие+ сан узел и душевая , вентиляция, датчики движения, пожарные краны, огромная система хранения. На утепленной каменной веранде-зона барбекю, французский камин, стеклянная дверь ,с подъемом вверх и открытием +духовка +печка +казан +кофе на песке +теплая лежанка с электронным датчиком температуры. Скважина 60 метров -вода питьевая -сдавали на анализ-на уже не новом чайнике( 5 лет) нет вообще-нисколько! Коттедж не строился на продажу, не жалели денег на качественные материалы и строительные работы: четыре этажа гараж, мастерская с теплым полом , каменная веранда, зона барбекю,с французким камином печь, казан , духовка с лежанкой выполнено по индивидуальному дизайн проекту. 1 ый этаж готовность 60 %, 2 этаж готов на 100 процентов , балкон на третьем этаже готов 100 процентов, сам этаж- под чистовую, гараж 80 м2 готов полностью, так же есть слив для мытья машин , веранда 90 процентов готовности , каминная зона барбекю 100 процентов готовности. Три входных группы. Выгребная яма 20м 3. В скважине современный насос - замена весна 22 года. мощность подобрана с запасом. Участок правильной формы 632м 2. БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ УЧАСТКА -почти 5 соток свободна!!!! На участке посажено: 4 куста вишни,4 смородины, груша, облепиха, жимолость, много малины- крупноплодная, сладкая- большой урожай, крыжовник. Так же 2 грядки каскадных- на три уровня, одна прямоугольная, теплица, В СНТ новая электрическая подстанция , новые бетонные столбы и новые кабеля, новый забор из профлиста, автоматические ворота, освещение. Коттедж снаружи утеплен Каменным Эковером, проложен Изоспаном, швы проклеены и обшит деревянным блок Хаусом, и обработан составом Дюфа. На гараже автоматические ворота , утепленные,с калиткой. Везде установлены сейф двери. Кровля -ОСБ 12 мм Кроношпан, немецкий подкладочный ковер Деке , немецкая мягкая черепица Деке. Подшивка софиты и водосточка тоже немецкая Деке Люкс. Окна- пластик , 5 камер с наружной Ламинацией под дуб и зеленой тонировкой, защита от посторонних глаз и жара от солнца не проникает в дом. В данный момент устанавливают новую лестницу, по ГОСТУ, железную с первого по третий этаж. Видеонаблюдение -8 камер 3 на подъезде к дому с записью звука+сам дом. Усилитель сотовой связи , усилитель интернета, Тарелка на 4 ТV. 7 мин не торопясь на машине-до магазинов, школа, детский сад, аптека. почта, поликлиника, парикмахерская, кафе, общественный транспорт. до ЖБИ -15 МИН- НЕ ТОРОПЯСЬ. Участок правильной формы. В окружении леса и в черте Мегаполиса- октябрьский район . СНТ Екатеринбургонснаб образован от самого крупного в Свердловской области торгового комплекса , раньше Обороноснаб , сейчас Докер на ул Бахчиванджи 2- в СНТ все работает как часы-: чистка дорого как до СНТ так и внутри поселка, вывоз мусора, охрана, освещение. , Газ проводят в 2024 году!!!!!! Взносы 6000 тыс в год, и больше никаких поборов!!!!! В это районе уже началась стройка нового элитного района Истокский , 3,8 миллиона метров жилья-До конца стройки тут должно появиться 39 садиков на 7200 мест и 17 новых школ на 14860 мест. Для сравнения: это примерно в три раза больше, чем в Академическом построено сейчас.. Прописка -г Екатеринбург, Октябрьский район.