Продам дом 114.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Екатеринбург Геологическая Светлозаречный СНТ

Пожаловаться Редактировать

Двухэтажный дом для круглогодичного проживания 114,7 кв.м. с городской пропиской Верх-исетского района. На втором этаже 2 спальни (11 кв.м. и 22 кв.м) гардеробная 3 кв.м. и зал-кабинет 16,5 кв.м. На первом этаже спальня 15, 5 кв.м. Санузел с душевой кабиной. Кухня-гостиная 22 кв.м. с кухонным гарнитуром и газовой плитой. Бойлер для горячей воды с нержавеющим баком. В доме остаётся практически вся мебель, и установленная техника по договоренности (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник). Коммуникации: Вода: Скважина 24 метра, вода заведена в дом, баню, летнюю кухню, летний туалет. Канализация: аэробный септик Био Дека-3 Электричество: 220 по тарифу 3,61. На случай отключение установлен генератор. Газ: подана заявка на участие в госпрограмме газификации жилых домов на садовых участках. Отопление: интерьерная дровяная воздухогрейная печь "Огонь-батарея 9", на 200 м3 и электрическое, установлены радиаторы "ТеплоЭко" с терморегуляторами. Телевидение: спутниковая тарелка МТС. Конструктив: Фундамент - плита. Стены: ПСБ (полистиролбетон). Облицовка дома: полифасад. Окна: все пластиковые. В наличии полный комплект документов, в т.ч. технический паспорт дома от 2019 г. Земельный участок 6 соток размежеван, правильной прямоугольной формы, полностью разработан и удобрен. Выложен плиткой, в том числе между гряд. Деревья: 3 яблони, слива, ирга. Кустарники: малина, крыжовник, смородина, черноплодная рябина. Клубника, и очень много цветов. Дополнительные строения на участке: -баня 6*6 два этажа. На втором этаже летняя гостевая спальня. Первый этаж: парильная зона, моечная зона (дополнительно установлен бойлер с душем), зона отдыха, веранда с панорамным остеклением. Подведен водопровод с теплым кабелем для зимнего пользования; -гараж 22 кв.м из ПСБ блоков на плите с подъемными воротами Дархан плюс парковочное место во дворе; -мангальная зона и беседка 3,3*3.3; -два сарая "женский" и "мужской"; со стеллажами; -теплица из поликарбоната 2,5*6 -летняя кухня 18 кв.м. с кухонным гарнитуром, с водой, водонагревателем и газом; -три поленницы/дровянницы; -летний санузел с водопроводом; -площадка для установки бассейна. Соседи только с одной стороны, с другой пустой участок с возможностью выкупа. Природный водоём на участке со своим насосом и с проложенными коммуникациями для бесперебойного полива всего участка с подводом в теплицу. Свой выход в лес. Инфраструктура: от "МЕГИ" до участка 10 км (от трассы 2 км.) Круглогодично проживают семьи с детьми, производится уборка дороги. Ворота с кодовым замком, сторож и видеокамеры по всему саду. Проживание собственника до 6 августа. Оперативный показ в удобное время. Ипотека возможна. Земельный участок во владении одной семьи более 30 лет. Дом новый, выстроен для себя и с любовью. Продажа, вынужденная в связи с изменением жизненной ситуации. Дом очень ждет своего нового заботливого хозяина. Возможен обмен на 2-3х комнатную квартиру в Орджоники-ом Убедительная просьба агентов меня не беспокоить, есть свой риелтор-дочь!!!