Описание
Участок и дом удачно расположены на пересечении Чусовского тракта и ЕКАД Отличная транспортная доступность с учетом построенной развязки. Заезд с ЕКАДА по асфальтовой дороге до самого участка. Компактный поселок, коттеджного типа, в котором всего 45 участков, все застроены, либо строятся, почти все живут постоянно. На территории освещение, видеонаблюдение, автоматические ворота на въезде, вторые запасные ворота. Широкие дороги на территории поселка. Между ЕКАДОМ и поселком полоса красивого соснового леса. Ежегодные взносы в посёлке 5-10 тыс руб. Участок расположен около второго въезда с посёлок. Можно сделать отдельный въезд с основной дороги на участок (многие уже так сделали) и чувствовать себя более уединенно. Площадь по документам 7 соток, по факту 10. Сохранены деревья и посажены новые. Отсыпки не требуется. Перед покупкой данного участка за 2 года был вдоль и поперек изучен весь Чусовской тракт, и это позволяет говорить о том, что, не считая "Палникса", "Галактики" и "Карасьезерска" это самое удачное расположение в районе Чусовского тракта по соотношению цена/качество и в целом формату проживания. Дом находится в стадии строительства. Выполнен фундамент УШП- утепленная шведская плита. Бетон м400. В плите проведено 6 контуро<текст-удален>ления из металлопластиковой трубы (450 м.п), установлен коллектор. Пробурена скважина 42 м. и установлен насос (вода чистая). Смонтирована автономная биологическая станция "Топас 4С ПР", канализация проведена под фундаментом в дом. На столбе установлен щиток, напряжение 380в, электричества хватит с запасом. Несущие стены - газоблок 400 мм "Теплит". Межэтажное перекрытие - железобетонные плиты ПБ. Перекрытие кровли - монолитное железобетонное, по несъёмной опалубке. Выполнена плоская кровля с утеплением, разуклонкой и воронкой для внутреннего водостока. Установлены качественные и надежные окна VEKA профиль 70 мм, энерго-эффективные стекло-пакеты (изготовитель и установщик - СпецРемСтрой). В планах дом заканчивать полностью, но готов рассмотреть продажу в этом состоянии, что позволит покупателю сделать планировку под свои пожелания. Делалось все для себя. Причина продажи - переезд на ПМЖ в другой город.
