Продам коттедж 135.0 м² на участке 7.0 сот этажей 2 город Екатеринбург Железнодорожный район улица Иванова 19а муниципальное образование Город Екатеринбург, мкр-н Палкино

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем для просмотра Ваш будущий новый дом в экологически чистом месте, рядом лес полный ягод и грибов, в 100 м от дома речка и в тоже время в черте города. Что дает право на городскую прописку ИЖС. Выгодное расположения позволяет добраться за 20 мин в одну сторону города ( Уралмаш) так и в центр, Виз, Юго западный за те же 20-25 мин без пробок в любое время. Первый этаж монолит бетон, второй газа блок, дом обшит плитами полифасад с утеплением 50 мм.( Луганский камень). 1 этаж большой холл с лестницей на второй этаж, подвал по всему периметру дома ( все коммуникации проведены в низу) санузел, кухня, столовая, гостиная. 2 этаж большой холл, 2 спальни, в одной из спален просторный застекленный балкон, из холла выход на утеплённую просторную мансарду с панорамными окнами в пол. В доме установлена система умный дом с охранной сигнализацией с фото фиксацией и управлением с телефона, так же проведено видео наблюдение на 4 камеры. Скважина с чистой питьевой водой 29 метров ( проведён анализ, есть подтверждающие документы) Канализация автономная БиоДека-5, что позволяет пользоваться круглой год без откачки. Отопление радиаторы, тёплый пол на 1 этаже Электрокотёл Рrоthrrm 12 кв. С Управлением через систему умный дом. За счёт энерго сберегательной системы управления и энергосберегающих окон а также тёплых стен электропотребления не более 6000 в месяц ( все платежки за прошлых год сохранены) Дом находится в проулке поэтому вход с двух сторон, с главной улицы установлены автоматические откатнные Ворота ( Dоrhаnе) двор под мощным навесом на две машины место, со стороны переулка распашные ворота, сделана зона отдыха с живым газоном, мангальной зоной и гостевая парковка. Весь двор выложен плиткой старый город. Проведено автоматическое освещение. Баня из бревна + большая веранда ( 6х6) Тёплая комната отдыха и летняя веранда. Так же есть хоз постройка ( мастерская) с погребом для хранения овощей глубиной около 3 метров, что позволяет хранить овощи круглый год. Новая теплица, грядки под посадку, много плодовых деревьев ( яблони, слива, вишня, смородина) Так же остаётся встроенная мебель и встроенная техника Дом в собственности больше 6 лет без залогов , 1 собственник Подписан договор на проведения газа в 2026 году Торг, возможен обмен