Продам таунхаус 135.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Екатеринбург Чкаловский район Ботаническая улица 7-я Самородная 7г

Пожаловаться Редактировать

B услугaх pиeлтора не нуждаюсь. Cобcтвенник. Тaунхaус 135 кв.м бeз тeppaccы, гaраж на 2 машины + мoтоцикл, велоcипеды и пpoчee, Беcедкa со cкрытым пoдвeдeниeм элeктpичeства и освeщениeм, к бaccейну тоже cкрытo пoдведено элeктpичeство для нaсоca. Зeмля плодopoдная c нaсаждениями, мангальная зона. Перед домом на улицу выведена вода и электричество. Для беспроблемной жизни зимой утеплил цоколь, сделал отмостку с утеплением, на чердаке добавил утеплитель по площади квартиры, демонтаж-монтаж всех оконных откосов с новой качественной пропенкой по периметру и отделкой откосов, входную дверь поставил с терморазрывом. Нигде не продувает, зимой в доме тепло. В санузле сделал гидроизоляцию, теплый пол и плитку, зимой незаменимая вещь. Ламинат 12 мм хорошего качества. В целом дом энергоэффективный - летом не жарко, зимой не холодно. Летом за ЭЭ плачу в районе тысячи, зимой до 10 тысяч максимум при сильных холодах и дома держу 23 градуса. Членские взносы 300 рублей в месяц с квартиры т.к. у нас таунхаус. Соседи замечательные, тихие. Через совмещенную стену соседей не слышно, т.к. стена дополнительно с шумоизоляцией. Про гараж вкратце - он из бетона и кирпича, ворота с пульта, электрика через отдельную группу автоматов, крыша скатная из ферм, балок. Сделано так, чтобы летом в жару в гараже было не жарко. Гараж холодный, но при -35 на улице, в нем -14 было, т.е в целом, не такой уж он и холодный. Ямы нет, но если надо, сделать не сложно и до воды не доберетесь. Места в гараже очень много. На улице ровный асфальт (сам делал, скидывались соседями). Поселок освещен, ДНП чистит снег, вывозит бытовой мусор 5 раз в неделю, обрабатывает от клещей, решают прочие вопросы. Есть детская площадка. До остановки Колхозный двор пешком минут 10. Дом стоит в 200м от лесопарковой зоны. Воздух великолепный, шумов никаких нет, ж/д путей рядом нет, ночью звёзды на небе. В непосредственной близи от ДНП есть много магазинов, аптеки и т.п., сложностей никаких нет. Скважина 65м, насос Водолей, заменен впервые год назад, т.е лет на 10 точно хватит. Септик - герметичная бочка 10м3. Сил и средств вложено много, в том году даже обновил фасады полностью. Состояние сел и поехал)))) вкладывать в дом не надо, но в своём доме при желании, всегда можно что-то делать, по этому я не буду писать, что руку некуда приложить. Но повременить с улучшениями "под себя" безусловно можно. Проживаем семьей из 4-х человек круглогодично, и проблем не испытываем. Продажа по причинам, не относящимся ни к дому, ни к локации.