Продам земля сельхозназначения 6.0 сот город Екатеринбург Октябрьский район садовое некоммерческое товарищество 60 лет Октября

Пожаловаться

При анализе возможных вариантов использования земельного участка как условно свободного, Следует отметить существенные факторы: 1) участок расположен в г. Екатеринбурге, С/т «60 лет Октября» ; 2) ближайшее окружение – садоводство; 3) транспортная доступность общественным транспортом оценивается как низкая; 4) коммерческая инфраструктура развита слабо; 5) инвестиционная активность района направлена на строительство объектов индивидуального жилого строительства; 6) категория земель - Земли населенных пунктов; 7) вид разрешенного использования - садоводство Юридическая правомочность: на данном земельном участке могут быть построены различные по назначению объекты, соответствующие требованиям действующих градостроительных документов: СНиП 2.07.01-89 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), САНПИН 2.2.1/2.1.1.1500-03 (Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов). Новое строительство должно вестись с учетом характера окружающей застройки и ее плотности и разрешенного использования земли. Учитывая это, можно сделать вывод, что иное использование земли, кроме разрешенного документально, невозможно. Следовательно, вариант строительства жилых построек, как единственно возможного, является максимально продуктивными. Собственность - единоличная на протяжении 19 лет.