Продам земельный участок ижс 9.33 сот город Екатеринбург Кировский район Екатеринбург городской округ, Норильская, 27

Продаю земельный участок с домом в живописном и перспективном районе города Екатеринбурга! Предлагаю Вашему вниманию земельный участок 9,33 соток 66:41:0711049:25 с расположенным на нём домом 59 кв.м. 66:41:0711049:80 Основная ценность объекта - возможность строительства дома в 15-20 минутах езды от центра (администрации города Екатеринбурга), в шаговой доступности от озера Шарташ, берег которого планируют благоустроить, расширить дорогу и построить новый гостиничный комплекс Баден-Баден. В отличие от многих участков, расположенных по улице Проезжей, у данного участка нет рисков изъятия или выкупа муниципалитетом, т.к. по генеральному плану города Екатеринбурга до 2045 года он относится к землям ИЖС и входит в особую зону, которая не разрешает строить многоэтажки, промышленные и производственные объекты. Участок имеет все необходимые коммуникации: электричество, газ, скважина. Подъезд с двух улиц, что позволит организовать раздельный подъезд к новому и старому дому. До школы 600 метров. В полутора километрах находится частный детский сад и школа имени Ушинского с прекрасными отзывами. 300 метров до магазина. 500 метров до поликлиники. 600 метров до остановки общественного транспорта. Дом построен из шлакоблока в 1984 году, обшит сайдингом, нуждается в капитальном ремонте. Его можно использовать для себя или размещения строителей на время строительства дома, а в дальнейшем как гостевой дом. Характеристики: 3 комнаты, кухня и с/у. После реализации перечисленных проектов в этом районе цена кратно увеличится. Ближе от центра участка с такой рекреацией нет и не будет. Успевайте инвестировать в свой комфорт. Один взрослый собственник. Готов к продаже. Нет арестов, долгов, обременений, запретов и т.д. Обмен интересует только на деньги. Звоните в любое время.