Описание
Ищете надежный и стабильный источник дохода? Тогда - это то, что Вам нужно! Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ). МАП - 249 000 руб. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно). В этом году арендная плата будет проиндексирована на уровень инфляции 2023 года и составит 267 500 руб. Есть потенциал увеличения арендной ставки до 350 000 руб. в месяц. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Нежилое помещение общей площадью 354,4 кв.м; - Кадастровый номер 66:41:0704013:1231; - Этаж: 2; - Высота потолков: 3 м; - Эл. мощность: 15 кВт; - Парковка: со двора здания и с улицы Гагарина. ЛОКАЦИЯ: - Здание в центре (на пересечении улиц Гагарина-Ленина-Первомайская); - В непосредственной близости располагаются: Уральский Федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцина, Суворовское училище, МЧС. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличный пешеходный и автомобильный трафик; - Первая линия; - Транспортная доступность; - Большое количество остановок общественного транспорта рядом; - Вся площадь сдана в аренду; - Ежегодная индексация арендной платы в зависимости от уровня инфляции по данным Росстата.